2024房地產(chǎn)中介勞務(wù)合同

2024房地產(chǎn)中介勞務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)的需要，委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條勞務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，應(yīng)全力協(xié)助甲方出售/購買房地產(chǎn)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的購房/賣房客戶進行溝通，安排雙方看房，并促成交易的順利進行。1.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方處理與出售/購買房地產(chǎn)有關(guān)的事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。第二條勞務(wù)報酬2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方勞務(wù)報酬，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)完成任務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)報酬。2.3甲方支付勞務(wù)報酬的方式、時間、地點等，由雙方在本合同中另行約定。第三條保密條款3.1乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止。4.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與出售/購買房地產(chǎn)有關(guān)的文件、資料等。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在訴訟過程中，應(yīng)保證訴訟行為的合法性，不得損害對方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.雙方有效身份證件4.房地產(chǎn)中介服務(wù)費用明細表5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方勞務(wù)報酬2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息3.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房地產(chǎn)的一方2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方3.勞務(wù)報酬：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所獲得的報酬4.保密條款：指乙方在提供中介服務(wù)過程中對甲方隱私和商業(yè)秘密的保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付勞務(wù)報酬解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付勞務(wù)報酬；如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)。2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；如乙方未能提供或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助義務(wù)；如乙方未能協(xié)助甲方完成交易，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)2.甲方購買房地產(chǎn)，委托乙