2024版二手房買賣催告函

2024版二手房買賣催告函合同編號：__________二手房買賣催告函尊敬的合同方：一、合同基本情況1.甲方（賣方）：（1）姓名（或名稱）：____________________（2）住所地：__________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.乙方（買方）：（1）姓名（或名稱）：____________________（2）住所地：__________________________（3）聯(lián)系方式：________________________二、合同未履行情況根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付購房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。截至目前，乙方尚未支付上述購房款。三、催告事項在此，甲方正式催告乙方按照本合同的約定，立即支付尚未支付的購房款。乙方應(yīng)在接到本函之日起____個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。否則，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金，同時甲方有權(quán)延遲交付房屋。2.乙方逾期支付購房款超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的__%作為賠償。3.如果乙方未按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項1.本催告函送達(dá)乙方后，乙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)。如果乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方將依法采取進(jìn)一步的措施。2.本催告函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對函件內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。3.本函件自送達(dá)乙方之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.二手房買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.交付憑證6.違約金計算公式7.賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付購房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能支付應(yīng)付款項。2.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，乙方未能將房屋交付給甲方。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指乙方未按照合同約定履行其應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已有一手產(chǎn)權(quán)人并非開發(fā)商的房產(chǎn)，再次進(jìn)行買賣的房產(chǎn)。2.購房款：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的房屋購買價格。3.違約金：指乙方逾期支付購房款或未交付房屋時，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。4.賠償：指乙方因違約行為給甲方造成損失時，應(yīng)支付給甲方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款：甲方可以發(fā)出催告函，要求乙方盡快支付欠款。甲方可以依法延遲交付房屋。甲方可以要求乙方支付違約金。甲方可以解除合同，并要求乙方支付賠償。2.乙方逾期交付房屋：甲方可以要求乙方盡快交付房屋。甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付賠償。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.二