中介租房方合同范本

中介租房方合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租房方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條房屋變更8.1出租方變更房屋情況8.2租房方變更租賃需求第九條合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2租房方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房屋交接單13.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶(hù)型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前3個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞情況下，退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修。5.2租房方維修責(zé)任：租房方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電、家具等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，按保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：租房方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。7.2房屋管理責(zé)任：租房方需負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔衛(wèi)生。第八條房屋變更8.1出租方變更房屋情況：如出租方需變更房屋情況，應(yīng)提前一個(gè)月通知租房方。8.2租房方變更租賃需求：租房方如需變更租賃需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。第九條合同解除9.1解除合同的條件：合同解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，除非雙方另有約定。9.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租房方損失。10.2租房方違約責(zé)任：租房方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限的，按默認(rèn)方式執(zhí)行。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。第十三條其他約定13.1房屋交接單：合同簽訂后，雙方填寫(xiě)房屋交接單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。13.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如租房方損壞房屋及附屬設(shè)施，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。13.3合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議：合同變更或解除，需雙方簽署書(shū)面協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2022年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：出租方（甲方）：X，租房方（乙方）：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電、房屋設(shè)施等。雙方簽字確認(rèn)后，作為合同的一部分。附件二：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。雙方簽字確認(rèn)后，作為合同的一部分。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。每次支付租金后，雙方簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)支付憑證。附件四：押金退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金退還憑證包括押金退還的日期、退還金額等。退還押金時(shí)，雙方簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)退還憑證。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。保險(xiǎn)單作為合同的一部分，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間支付租金。3.租房方未按約定時(shí)間支付租金。4.租房方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按約定時(shí)間辦理合同續(xù)約或解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租房方損失。2.租房方違約：按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租房方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償租房方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其房屋出租給租房方使用，租房方支付租金的合同。2.租金：指租房方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指租房方支付給出租方的，用于保證租房方履行合同義務(wù)，并在合同解除后無(wú)損壞情況下退還的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保險(xiǎn)：指為保障房屋及附屬設(shè)施的安全，雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。本合同中，租賃合同是指雙方簽訂的房屋