收購國企廠房出租合同范本

收購國企廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方收購廠房并出租事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3廠房的結構類型為：__________。1.4廠房的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方所有的廠房，收購范圍包括廠房、土地及附屬設施。2.2乙方同意將收購后的廠房出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方在收購后應按照合同約定進行廠房的維修、改造等投資，確保廠房符合出租要求。三、收購價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格收購乙方所有的廠房。3.2甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，將收購款項支付給乙方。四、出租條件及租金4.1乙方應保證廠房在出租期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保甲方合法使用廠房。4.2甲方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.3租金支付方式為__________個月一次，甲方應在每月的__________日前將租金支付給乙方。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行合同約定。5.2如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.3如因國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并可簽訂書面協(xié)議變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供廠房或未保障甲方合法使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項支付憑證復印件4.租金支付憑證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方收購廠房并出租事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3廠房的結構類型為：__________。1.4廠房的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方所有的廠房，收購范圍包括廠房、土地及附屬設施。2.2乙方同意將收購后的廠房出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方作為獨立的第三方主體，負責對廠房進行評估、監(jiān)督和協(xié)調甲乙雙方的利益。三、甲方權益主導3.1甲方有權對廠房進行改造、維修和重建，以滿足甲方的生產(chǎn)需求。3.2甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。3.3甲方有權在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供廠房。3.4甲方有權在合同履行過程中要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。四、乙方的義務及限制4.1乙方應保證廠房在出租期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保甲方合法使用廠房。4.2乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.3乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求對廠房進行維護和管理。4.4乙方應在合同履行過程中遵守丙方的監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的順利實施。五、丙方的義務及權利5.1丙方應獨立對廠房進行評估，確保收購價格的合理性。5.2丙方應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調雙方的利益沖突。5.3丙方有權要求乙方提供必要的資料和文件，以履行其監(jiān)督職責。5.4丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供廠房或未保障甲方合法使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，甲乙雙方均有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項支付憑證復印件4.租金支付憑證復印件第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和合理性，同時為甲方提供更多的權益保障。通過第三方的評估和監(jiān)督，可以確保收購價格的合理性，防止乙方惡意抬高價格。同時，第三方可以協(xié)調甲乙雙方的利益沖突，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障，包括對廠房的改造、維修和重建權，以及根據(jù)市場情況調整租金的權利。同時，甲方還可以要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。通過這種方式，甲方可以在合同履行過程中保持主動權，確保自身的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方希望收購乙方持有的房產(chǎn)并出租，同時丙方作為獨立的第三方主體愿意提供評估、監(jiān)督和協(xié)調服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就上述事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3房產(chǎn)的結構類型為：__________。1.4房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方持有的房產(chǎn)，收購范圍包括房產(chǎn)、土地及附屬設施。2.2乙方同意將收購后的房產(chǎn)出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方作為獨立的第三方主體，負責對房產(chǎn)進行評估、監(jiān)督和協(xié)調甲乙雙方的利益。三、乙方權益主導3.1乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知甲方。3.2乙方有權在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。3.3乙方有權在合同履行過程中要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。3.4乙方有權根據(jù)合同約定享受房產(chǎn)的增值收益。四、甲方的義務及限制4.1甲方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.2甲方應接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求對房產(chǎn)進行維護和管理。4.3甲方應在合同履行過程中遵守丙方的監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的順利實施。4.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。五、丙方的義務及權利5.1丙方應獨立對房產(chǎn)進行評估，確保收購價格的合理性。5.2丙方應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調雙方的利益沖突。5.3丙方有權要求甲方提供必要的資料和文件，以履行其監(jiān)督職責。5.4丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供房產(chǎn)或未保障甲方合法使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，甲乙雙方均有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權證及土地使用權證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項支付憑證復印件4.租金支付憑證復印件乙方為主導的目的和意義在于確保合同的公平性和