儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議(2024版)

儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本協(xié)議涉及的租賃物為甲方所有的儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室地址位于____________________，儲(chǔ)藏室建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得在租賃物上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為合同金額的__%。7.2本協(xié)議任何一方未盡到合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.租賃物所有權(quán)證明文件

5.租賃物現(xiàn)狀照片

6.維修記錄

7.租金支付記錄

8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

4.甲方未按約定維修租賃物。

5.甲方未按約定時(shí)間履行合同。

6.任何一方未盡到合同義務(wù)或履行不符合約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。

4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，要求其支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方及時(shí)維修。

5.甲方未按約定時(shí)間履行合同：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.任何一方未盡到合同義務(wù)或履行不符合約定：要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租儲(chǔ)藏室給其他個(gè)人或企業(yè)使用。

2.出租方為擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。

3.承租方