全新店鋪憑租合同下載(2024版)

全新店鋪憑租合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的安全和消防工作，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪符合合同約定的用途，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修工作，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的日常管理和維護(hù)工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明

2.店鋪使用權(quán)證明

3.租賃合同副本

4.租金支付憑證

5.店鋪維修和維護(hù)記錄

6.店鋪經(jīng)營許可證

7.乙方的身份證明文件

8.其他雙方協(xié)商確定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。

3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。

4.甲方未能保證店鋪符合合同約定的用途：甲方未能確保店鋪符合合同約定的用途，視為違約。

5.甲方未能負(fù)責(zé)店鋪的維修工作：甲方未能按照合同約定負(fù)責(zé)店鋪的維修工作，視為違約。

6.其他雙方在合同中約定的違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施追討租金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)制止并協(xié)商糾正，如乙方仍不糾正，可依法采取措施要求恢復(fù)原狀。

3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，要求乙方停止違法活動(dòng)。

4.甲方未能保證店鋪符合合同約定的用途：要求甲方及時(shí)整改，如甲方不整改，可依法采取措施要求解除合同。

5.甲方未能負(fù)責(zé)店鋪的維修工作：提醒甲方履行維修義務(wù)，如甲方不履行，可依法采取措施要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，希望將店鋪出租獲取租金。

2.乙方需要租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，愿意支付租金使用店鋪。

3.雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜