2024版廣州廠房租賃合同范本

2024版廣州廠房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方公司全稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]郵政編碼：[甲方公司郵政編碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]郵政編碼：[乙方公司郵政編碼]二、合同標的三、合同價款1.乙方為租賃廠房，應向甲方支付租金，總計為（幣種）：[幣種]元（大寫）：[大寫金額]元整（小寫）：￥[小寫金額]元。2.租金的支付方式為：[一次性支付/分期支付]，具體支付時間為：[支付時間節(jié)點]。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。五、履行地點1.廠房的履行地點為：[具體地址]。六、履行方式1.甲方應保證廠房的合法性，并確保廠房符合租賃用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用廠房。七、違約責任1.若任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的[具體百分比]。2.甲方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用廠房的權(quán)利，并要求乙方支付違約金。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日乙方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日附件：廠房租賃清單2024版廣州廠房租賃合同范本合同雙方：甲方（出租方）：[甲方公司全稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]郵政編碼：[甲方公司郵政編碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]郵政編碼：[乙方公司郵政編碼]第一條合同標的1.2甲方保證其對上述廠房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進行租賃。第二條合同價款2.1乙方為租賃廠房，應向甲方支付租金，總計為（幣種）：[幣種]元（大寫）：[大寫金額]元整（小寫）：￥[小寫金額]元。2.2租金的支付方式為：[一次性支付/分期支付]，具體支付時間為：[支付時間節(jié)點]。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。3.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止租賃。第四條履行地點4.1廠房的履行地點為：[具體地址]。第五條履行方式5.1甲方義務（1）甲方應在合同生效后[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的鑰匙和門禁卡。（2）甲方應保證廠房的合法性，并確保廠房符合租賃用途。（3）甲方應定期對廠房進行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。5.2乙方義務（1）乙方應按照約定的用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。（2）乙方應妥善保管廠房的鑰匙和門禁卡，不得擅自轉(zhuǎn)借或遺失。（3）乙方應按照約定的時間和方式支付租金。第六條權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用廠房。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付租金。6.2甲方義務（1）甲方應保證廠房的質(zhì)量，確保廠房能夠滿足乙方的使用需求。（2）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密。6.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修和保養(yǎng)服務。6.4乙方義務（1）乙方應按照約定支付租金。（2）乙方應合理使用廠房，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1若任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的[具體百分比]。7.2甲方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用廠房的權(quán)利，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日乙方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日附件：廠房租賃清單合同雙方基本信息建議在基本信息中增加雙方的聯(lián)系郵箱，以便于書面通訊。建議明確授權(quán)代表的信息，包括授權(quán)代表的職務和聯(lián)系方式。第一條合同標的建議明確廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便于核實和界定。第二條合同價款建議明確租金是否包含稅費，以及稅費的具體承擔方式。建議對于分期支付的情況，詳細列出每期的支付金額、支付日期和支付方式。第三條履行期限建議增加關于合同續(xù)約的條款，包括續(xù)約的條件、程序和續(xù)約費用。第四條履行地點建議考慮履行地點與適用法律的關系，確保合同條款的一致性。第五條履行方式建議明確甲方對廠房的維修和保養(yǎng)責任，包括維修頻率、維修范圍等。建議增加關于廠房使用限制的條款，如禁止改建、禁止危險品存儲等。第六條權(quán)利與義務建議明確甲方對廠房的檢查權(quán)，以及乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。第七條違約責任建議具體化違約金的計算方法和支付時間。建議增加因不可抗力導致違約的處理條款。第八條爭議解決建議明確選擇訴訟還是仲裁作為爭議解決方式，并指定具體的法院或仲裁機構(gòu)。建議增加爭議解決的語言和適用法律。第九條其他條款建議增加合同的修改、終止和解除條款。建議增加保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務。第五條履行方式5.1甲方義務（1）修改為：“甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的鑰匙和門禁卡，并確保廠房符合租賃用途。”第七條違約責任7.1修改為：“若任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的____%，具體計算方式為：……（詳細計算方法）?！钡诰艞l其他條款9.2修改為：“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。