舊城改造拆遷補(bǔ)償安置房買賣

舊城改造拆遷補(bǔ)償安置房買賣合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的補(bǔ)償1.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷房屋所受的損失。1.3甲方同意在__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第二條安置房的交付2.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供安置房。2.2甲方同意向乙方提供位于__________的安置房一套，房屋基本情況如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3甲方同意在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后__________日內(nèi)，將安置房交付給乙方。第三條安置房的買賣3.1乙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購買甲方提供的安置房。3.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購買甲方提供的安置房。3.3乙方同意在安置房交付后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款。第四條合同的履行4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。5.2如甲方未按照本合同的約定交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.3如乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購房款之日起終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.乙方合法居住證明3.安置房所有權(quán)證明4.拆遷補(bǔ)償款支付證明5.安置房交付證明6.購房款支付證明7.合同履行證明8.爭議解決證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定交付安置房，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定支付購房款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方。2.被拆遷人：指合法居住于拆遷房屋的乙方。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付的補(bǔ)償金額。4.安置房：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方提供的替代住房。5.購房款：指乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的安置房購買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的百分比。2.問題：甲方未按照合同約定交付安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的百分比。3.問題：乙方未按照合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的百分比。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舊城改造過程中，拆遷人與被拆遷人之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置房的買賣。2.甲方作為拆遷人，擁有拆遷房屋所有權(quán)，擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷。3.乙方作為被拆遷人，為拆遷房屋的合法居住人，依據(jù)法律法規(guī)享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益。4.甲乙雙方依