全新商場承包合同范本下載(2024版)

全新商場承包合同范本(2024版)合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為擁有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方亦為擁有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其商場承包給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費用：（1）固定承包費：人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性向甲方支付。（2）經(jīng)營利潤分成：乙方每月應(yīng)按照商場的實際經(jīng)營利潤的__________%向甲方支付利潤分成，每月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將上月利潤分成支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商場，并享有商場的經(jīng)營收益。4.2乙方應(yīng)確保商場的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負責商場的日常經(jīng)營管理，確保商場的經(jīng)營狀況良好，維護甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照合同約定支付承包費用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商場的合法經(jīng)營權(quán)，確保商場不會因甲方的原因?qū)е陆?jīng)營中斷或受到影響。5.2甲方應(yīng)提供商場經(jīng)營所需的必要設(shè)施和條件，確保商場正常運營。5.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。5.4甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，按照合同約定履行合同義務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費用的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商場所有權(quán)證明文件4.商場租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件5.乙方經(jīng)營計劃書6.合同簽訂授權(quán)書（如有）7.違約金計算公式說明8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，或未達到約定的經(jīng)營利潤分成比例。2.乙方從事違法經(jīng)營活動或違反國家法律法規(guī)導致合同無法履行。3.甲方未提供商場經(jīng)營所需的必要設(shè)施和條件。4.甲方未保證商場的合法經(jīng)營權(quán)，導致乙方經(jīng)營受到影響。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的商場進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費用：催促乙方盡快支付，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方違法經(jīng)營：要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)法律責任。3.甲方未提供必要設(shè)施和條件：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.商場經(jīng)營權(quán)受影響：甲方需保證商場的合法經(jīng)營權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商場所有者，希望將商場承包給具有經(jīng)營能力的一方。2.乙方具有