合伙開民宿協(xié)議

合伙開民宿協(xié)議合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（運營方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意負責運營管理，雙方本著平等互利的原則，就合伙開民宿一事達成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿規(guī)模：__________1.4民宿經(jīng)營范圍：__________二、出資及投資回報2.1甲方出資總額為人民幣__________元，其中__________元作為初始投資，__________元作為儲備資金。2.2乙方負責民宿的日常運營管理，保證民宿的正常運營及盈利。2.3投資回報：2.3.1民宿運營利潤分配：甲方占__________%，乙方占__________%。2.3.2甲方出資的返還：自民宿開始運營后，__年內(nèi)一次性返還甲方出資。2.3.3乙方運營酬勞：每月從民宿利潤中支付給乙方人民幣__________元。三、經(jīng)營及管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)對民宿的經(jīng)營策略、重大投資決策進行審議和監(jiān)督。3.1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運營管理，不得隨意變動民宿的經(jīng)營范圍。3.1.3甲方應(yīng)按照約定出資，不得拖欠。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方負責民宿的日常運營管理，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量、安全及衛(wèi)生。3.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等重要信息。3.2.3乙方應(yīng)合理使用甲方出資，保證資金的安全性和收益性。四、合同的變更、解除與終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方要求提前解除或終止合同，需支付給乙方人民幣__________元作為違約金。4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明2.民宿土地使用權(quán)證明3.甲方出資證明4.乙方經(jīng)營許可證明5.民宿設(shè)計圖紙6.民宿運營計劃書7.財務(wù)報表8.民宿管理制度9.甲方出資回收協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資，視為違約。2.乙方未按約定運營管理，影響民宿經(jīng)營，視為違約。3.甲方干預(yù)乙方正常運營管理，違反合同約定，視為違約。4.乙方未及時報告民宿經(jīng)營狀況，違反合同約定，視為違約。5.乙方未合理使用甲方出資，造成損失，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資：指甲方按照合同約定向民宿投資現(xiàn)金或其他財產(chǎn)。2.投資回報：指甲方和乙方根據(jù)約定獲得的利潤分配。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.民宿：指由甲方出資，乙方運營管理的住宿設(shè)施。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方未按約定出資，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行出資義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.運營管理問題：如乙方未按約定運營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。3.信息披露問題：如乙方未及時報告民宿經(jīng)營狀況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.資金使用問題：如乙方未合理使用甲方出資，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.合同變更、解除與終止問題：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿所有權(quán)和土地使用權(quán)，乙方負責運營管理。2.甲方出資，乙方運營民宿，雙方按約定分配利潤。