建筑工程合同的擔(dān)保2024年

建筑工程合同的擔(dān)保2024年通用合同編號：__________合同主題：建筑工程合同的擔(dān)保甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就工程項(xiàng)目的擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保方式1.1乙方應(yīng)向甲方提供如下?lián)＃海?）保證金：人民幣____元整，作為乙方履行合同的保證金，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。（2）履約擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司出具的履約擔(dān)保函，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的____%，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。1.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的價(jià)值始終不低于甲方所需的擔(dān)保金額。擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋甲方所需擔(dān)保金額的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)保。第二條擔(dān)保的解除2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定履行了全部合同義務(wù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具擔(dān)保解除通知書，并退還乙方已繳納的保證金。2.2甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)直接扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條擔(dān)保的變更3.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致變更擔(dān)保金額。3.2變更擔(dān)保金額的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的擔(dān)保變更手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付合理的律師費(fèi)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方履約擔(dān)保函2.保證金支付憑證3.擔(dān)保解除通知書4.變更擔(dān)保金額的協(xié)議5.友好協(xié)商解決爭議的證明文件6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)的證明文件7.律師費(fèi)支付的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的違約。2.乙方提供的擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋甲方所需的擔(dān)保金額。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過程的信息。4.甲方未按照合同約定解除擔(dān)?；蛲诉€保證金。5.甲方未按照合同約定對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方提前支付給甲方的金額。2.履約擔(dān)保：乙方提供的擔(dān)保，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.擔(dān)保物：乙方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或資金。4.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保證金不足：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足保證金，確保擔(dān)保金額符合要求。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程進(jìn)度不受影響。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.擔(dān)保物價(jià)值下降：乙方應(yīng)提供新的擔(dān)保物，以替代價(jià)值下降的擔(dān)保物。5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同中的擔(dān)保事項(xiàng)