2024版新廠房場地租賃合同范本

2024版最新廠房場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條場地的基本情況1.1甲方出租的場地位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_______元（大寫：________________________元整）向甲方支付租金。2.2租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條場地使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（1）甲方負責(zé)場地的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備的維修。（2）乙方負責(zé)使用區(qū)域的日常維修。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。5.3甲方未按約定提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.廠房場地租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場地使用權(quán)證明文件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.維修事項確認函

8.合同變更或解除協(xié)議

9.違約金支付憑證

10.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方擅自改變場地用途，視為違約。

3.乙方未合理使用場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。

4.甲方未按約定提供場地，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有場地并出租給乙方使用的當事人。

2.乙方：指承租甲方場地并按照約定使用的當事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

4.租賃期限：指乙方租賃場地的起始和終止時間。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)加收滯納金，或與乙方協(xié)商解決。

2.乙方改變場地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或按約定支付違約金。

3.場地設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時維修，并按市價賠償。

4.甲方未提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。

5.合同爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)租賃