物業(yè)管理中巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用-智建社區(qū)_第1頁
物業(yè)管理中巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用-智建社區(qū)_第2頁
物業(yè)管理中巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用-智建社區(qū)_第3頁
物業(yè)管理中巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用-智建社區(qū)_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

物業(yè)管理中巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用-智建社區(qū)

導(dǎo)讀:住宅小區(qū)的安全防范是物業(yè)管理中一項(xiàng)至關(guān)重要的工作,小區(qū)的安全保衛(wèi)工作主要依靠保安員日夜巡邏去維護(hù)。如何對保安巡檢工作進(jìn)行有效監(jiān)督成為困擾管理者的一大難題。一、住宅小區(qū)的安全防范是物業(yè)管理中一項(xiàng)至關(guān)重要的工作,小區(qū)的安全保衛(wèi)工作主要依靠保安員日夜巡邏去維護(hù)。如何對保安巡檢工作進(jìn)行有效監(jiān)督成為困擾管理者的一大難題。廈門梅園片區(qū)物業(yè)2003年春節(jié)啟用射頻感應(yīng)式巡更管理系統(tǒng),系統(tǒng)將特制的信息鈕安置于指定的巡檢線路上,保安沿途巡檢時(shí),只需用巡更器依次閱讀信息鈕,信息便“拷貝”到巡更器中。物業(yè)管理人員通過計(jì)算機(jī)解讀巡更信息,便可隨時(shí)了解保安的整個(gè)巡檢活動,使住宅小區(qū)安全防范有了可靠保證。采用信息鈕管理保安的巡檢工作,是對物業(yè)保安工作進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化管理的全新技術(shù)。二、系統(tǒng)組成電子感應(yīng)式巡更系統(tǒng)主要由巡檢管理軟件、巡更機(jī)、射頻卡、通訊接口和電腦等構(gòu)成(見圖一)。其基本原理就是在巡檢線路上安裝一系列代表不同點(diǎn)的射頻卡(又稱感應(yīng)卡),巡檢到各點(diǎn)時(shí)巡檢人員用手持式巡檢機(jī)(相當(dāng)于刷卡機(jī))刷卡,把代表該點(diǎn)的卡號和時(shí)間同時(shí)記錄下來。巡檢完成后巡檢機(jī)通過通訊線把數(shù)據(jù)傳給計(jì)算機(jī)軟件處理,就可以對巡檢情況(地點(diǎn)、時(shí)間等)進(jìn)行記錄和考核。三、系統(tǒng)操作系統(tǒng)先將信息設(shè)定在若干射頻卡(信息鈕)內(nèi),安裝在需要巡檢的地段,如廈門五龍大廈、華富大廈、僑永康大廈的住宅樓的樓頂層及車庫、樓層的強(qiáng)電井、商場的周邊等位置,然后根據(jù)要求的時(shí)間、地點(diǎn),保安人員沿指定路線正常巡邏,用巡更器逐個(gè)閱讀沿路的信息。當(dāng)管理人員需要檢查信息時(shí),將巡更機(jī)通過通訊接口與微機(jī)連接,將巡更器中的數(shù)據(jù)輸送到計(jì)算機(jī)中,在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行統(tǒng)計(jì)考核(見圖二)。而識讀器則在輸送完畢后自動清零,以備下次再用。整個(gè)統(tǒng)計(jì)過程只需幾分鐘內(nèi)完成,方便、準(zhǔn)確,管理人員可隨時(shí)查詢各項(xiàng)報(bào)表,掌握第一手資料。也可以按月、季度、年度等方式查詢,有效評估保安員的工作。巡更機(jī)使用射頻感應(yīng)識別技術(shù)(RFID)及單片機(jī)制造技術(shù),其工作原理是巡更人員使用巡更機(jī)在規(guī)定的巡更點(diǎn)刷卡,巡更機(jī)記錄刷卡的線路、人員、地點(diǎn)、時(shí)間及事件等信息,然后通過通訊接口與PC機(jī)進(jìn)行連接,記錄數(shù)據(jù)將自動由巡更管理軟件進(jìn)行智能處理以實(shí)現(xiàn)對巡更人員及巡更過程的考核。射頻卡(信息鈕)是保安巡檢的基礎(chǔ),它的形狀類似微型計(jì)算器電池,直徑2.2cm,其中結(jié)構(gòu)為密閉的集成電路芯片,每個(gè)鈕中都存有數(shù)據(jù),通過專用的手持式數(shù)據(jù)識讀器(巡更器)識讀。射頻卡的固定由特殊設(shè)計(jì)固定在墻壁或物體的里面。在惡劣環(huán)境(酸、堿強(qiáng)腐蝕等)中持續(xù)工作,射頻卡(信息鈕)可使用十年,特別實(shí)用。四、系統(tǒng)功能發(fā)行:軟件設(shè)定巡更時(shí)間要求、線路要求、次數(shù)要求,通過發(fā)行巡更點(diǎn)、巡更機(jī),記錄巡更員身份、編號,授予有效巡更讀卡權(quán)限。信息采集:巡更員帶巡更機(jī)按規(guī)定時(shí)間及線路要求巡視,將巡更機(jī)在信息鈕前一碰,便可記錄巡更員到達(dá)日期、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息。若不按正常程序巡視,則記錄無效。查對核實(shí)后,即視作失職。返回控制中心時(shí)可連接電腦下載所有數(shù)據(jù),整理、存檔。查詢:采集回來的數(shù)據(jù),系統(tǒng)可自動生成分類記錄、報(bào)表,并可隨時(shí)打印。管理人員根據(jù)需要隨時(shí)在電腦中查詢保安人員巡邏情況,并對失盜失職進(jìn)行分析。五、系統(tǒng)特點(diǎn)巡更巡檢管理系統(tǒng)軟件特點(diǎn):1、智能化、人性化設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)傻瓜化操作。2、智能排班功能。3、自動核查功能。4、靈活方便的發(fā)卡功能。5、數(shù)據(jù)高度安全。6、軟件免維護(hù)。7、網(wǎng)絡(luò)化。8、可連接遠(yuǎn)程通訊座進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸及管理遠(yuǎn)程巡更機(jī)。9、信息傳輸安全。10、數(shù)據(jù)可靠。六、要求巡更機(jī)從本質(zhì)上是用于管理保安

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論