河源預(yù)售合同范本

河源預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是河源市房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預(yù)售房屋的權(quán)利；買方愿意購買賣方開發(fā)的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2房屋位置：[填寫房屋位置]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]1.5房屋用途：住宅第二條預(yù)售條件2.1賣方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，取得房屋預(yù)售許可證，并將房屋預(yù)售給買方。2.2買方應(yīng)符合購房政策規(guī)定，具備購房資格。第三條預(yù)售價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格為人民幣：[填寫預(yù)售價(jià)格]，包含房屋總價(jià)及配套設(shè)施費(fèi)用。3.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付房款。具體付款方式如下：3.2.1預(yù)訂金：人民幣[填寫預(yù)訂金金額]，在簽訂合同時(shí)支付；3.2.2首付款：人民幣[填寫首付款金額]，在簽訂合同后[填寫時(shí)間]內(nèi)支付；3.2.3尾款：人民幣[填寫尾款金額]，在房屋交付時(shí)支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)按照合同約定，將符合預(yù)售條件的房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。4.3房屋交付時(shí)間：[填寫房屋交付時(shí)間]第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2買方應(yīng)提供必要的資料，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金金額為預(yù)售價(jià)格的[填寫比例]，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、合同補(bǔ)充協(xié)議等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是河源市房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預(yù)售房屋的權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商；為明確各方的權(quán)責(zé)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2房屋位置：[填寫房屋位置]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]1.5房屋用途：住宅第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋預(yù)售過程中的咨詢服務(wù)、合同簽訂及后續(xù)售后服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的問題。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保預(yù)售合同的合法性和可執(zhí)行性。3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具備購房資格。3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)手續(xù)，確保乙方的購房資金得到妥善安排。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。4.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資質(zhì)審核，并提供相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途。第五條預(yù)售價(jià)格及支付方式5.1預(yù)售價(jià)格為人民幣：[填寫預(yù)售價(jià)格]，包含房屋總價(jià)及配套設(shè)施費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付房款。具體付款方式如下：5.2.1預(yù)訂金：人民幣[填寫預(yù)訂金金額]，在簽訂合同時(shí)支付；5.2.2首付款：人民幣[填寫首付款金額]，在簽訂合同后[填寫時(shí)間]內(nèi)支付；5.2.3尾款：人民幣[填寫尾款金額]，在房屋交付時(shí)支付。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合預(yù)售條件的房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.3房屋交付時(shí)間：[填寫房屋交付時(shí)間]第七條產(chǎn)權(quán)辦理7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)提供必要的資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金金額為預(yù)售價(jià)格的[填寫比例]，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。第九條丙方違約及限制條款9.1丙方若未能按照合同約定提供服務(wù)，或?qū)е录追胶鸵曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2丙方在合同履行過程中，不得擅自更改合同約定，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括：房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方能夠在預(yù)售合同中更好地保障自己的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳預(yù)售合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是深圳市房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預(yù)售房屋的權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商；為明確各方的權(quán)責(zé)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2房屋位置：[填寫房屋位置]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]1.5房屋用途：住宅第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋預(yù)售過程中的咨詢服務(wù)、合同簽訂及后續(xù)售后服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的問題。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保預(yù)售合同的合法性和可執(zhí)行性。3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保甲方具備預(yù)售資格。3.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方辦理房屋貸款等相關(guān)手續(xù)，確保甲方的購房資金得到妥善安排。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合預(yù)售條件的房屋。4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資質(zhì)審核，并提供相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途。第五條預(yù)售價(jià)格及支付方式5.1預(yù)售價(jià)格為人民幣：[填寫預(yù)售價(jià)格]，包含房屋總價(jià)及配套設(shè)施費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付房款。具體付款方式如下：5.2.1預(yù)訂金：人民幣[填寫預(yù)訂金金額]，在簽訂合同時(shí)支付；5.2.2首付款：人民幣[填寫首付款金額]，在簽訂合同后[填寫時(shí)間]內(nèi)支付；5.2.3尾款：人民幣[填寫尾款金額]，在房屋交付時(shí)支付。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合預(yù)售條件的房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.3房屋交付時(shí)間：[填寫房屋交付時(shí)間]第七條產(chǎn)權(quán)辦理7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)提供必要的資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方若未能按照合同約定交付房屋，或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方在合同履行過程中，不得擅自更改合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、合同補(bǔ)充協(xié)議等。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：