私人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

私人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法人代表：[填寫第三方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，第三方對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。6.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，同時有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中能夠有效維護自身的權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法人代表：[填寫第三方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，第三方對甲方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。6.2甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證甲方的履約能力，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護。乙方作為房產(chǎn)的受讓方，有權(quán)要求甲方履行合同約