房子出售合同范本模板

房子出售合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道及門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有不符或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道及門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進行評估、監(jiān)管及履約保障。3.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的公平、公正，并對甲方權(quán)益進行保障。3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有不符或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障及第三方介入意義6.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋出售價格、交付時間等。6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方進行干預(yù)，保障甲方權(quán)益。6.3第三方丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公正、公平，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保房屋交易過程的公正、公平，降低交易風(fēng)險，同時強化甲方的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋出售價格、交付時間等，并且有權(quán)要求第三方丙方進行干預(yù)，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，同時也為房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]乙方（以下簡稱“買方”）：甲方（以下簡稱“賣方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道及門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進行評估、監(jiān)管及履約保障。3.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的公平、公正，并對乙方權(quán)益進行保障。3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有不符或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障及第三方介入意義6.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋購買價格、交付時間等。6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方進行干預(yù)，保障乙方權(quán)益。6.3第三方丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公正、公平，降低交易風(fēng)險，維護乙方的合法權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，