出租房屋用電安全合同范本(2024版)

出租房屋用電安全合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照甲方的要求合理使用房屋及其設(shè)施。為了確保雙方的共同利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及附屬設(shè)施1.2甲方保證該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、燃氣設(shè)備、水電設(shè)施等）符合國家相關(guān)安全標(biāo)準，能夠正常使用。第二條用電安全2.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，按照操作規(guī)程和安全注意事項使用，并確保在使用過程中不超出電路負荷。2.2乙方不得私拉亂接電線，不得擅自改動電器設(shè)備線路，以確保用電安全。2.3乙方發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備有異常情況（如漏電、短路、異味等）時，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方或?qū)I(yè)維修人員進行檢查和維修。2.4乙方應(yīng)定期檢查電器設(shè)備的線路和插座，確保沒有破損、老化、短路等安全隱患。2.5乙方承諾在租賃期間，如有電器設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第三條燃氣安全3.1甲方應(yīng)確保該房屋的燃氣設(shè)備（如燃氣爐、燃氣熱水器等）安全可靠，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準。3.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和安全注意事項使用燃氣設(shè)備，不得私自改動燃氣管道和設(shè)備。3.3乙方發(fā)現(xiàn)燃氣設(shè)備有異常情況（如泄漏、異味等）時，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方或?qū)I(yè)維修人員進行檢查和維修。3.4乙方應(yīng)定期檢查燃氣設(shè)備的管道和接口，確保沒有破損、老化、泄漏等安全隱患。3.5乙方承諾在租賃期間，如有燃氣設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定提供符合安全標(biāo)準的房屋及設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明2.附件二：電器設(shè)備清單3.附件三：燃氣設(shè)備清單4.附件四：用電安全操作規(guī)程5.附件五：燃氣安全操作規(guī)程6.附件六：房屋及設(shè)施維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未提供符合安全標(biāo)準的房屋及設(shè)施未確保電器設(shè)備和燃氣設(shè)備的安全性2.乙方違約行為：使用電器設(shè)備和燃氣設(shè)備不符合操作規(guī)程私拉亂接電線或擅自改動電器設(shè)備線路未定期檢查電器設(shè)備和燃氣設(shè)備的安全性3.違約行為認定：違反合同約定的行為視為違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)使用房屋及相關(guān)設(shè)施。3.用電安全：指在使用電器設(shè)備時，遵循操作規(guī)程和安全注意事項，確保用電安全。4.燃氣安全：指在使用燃氣設(shè)備時，遵循操作規(guī)程和安全注意事項，確保燃氣安全。5.違約金：指違約方根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電器設(shè)備故障：及時通知甲方或?qū)I(yè)維修人員進行檢查和維修。檢查電路負荷，避免超負荷使用。2.燃氣設(shè)備泄漏：立即停止使用，并及時通知甲方或?qū)I(yè)維修人員進行檢查和維修。定期檢查燃氣設(shè)備的管道和接口。3.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費用。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為房屋所有者，希望確保