房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議通知

房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議通知合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議通知甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、關(guān)于房屋交付時(shí)間及條件：1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施符合《房屋買賣合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用；（4）房屋的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）齊全。二、關(guān)于房屋質(zhì)量及保修：1.甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在交付后__________個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修范圍和保修期限詳見附件《房屋保修條款》。三、關(guān)于過戶及稅費(fèi)：1.甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。四、關(guān)于違約責(zé)任：1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。五、關(guān)于爭(zhēng)議解決：1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋保修條款》2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.家具、家電清單5.過戶所需相關(guān)材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指交付時(shí)間超過本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間。2.房屋質(zhì)量不符合約定：指房屋及附屬設(shè)施不符合《房屋買賣合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未履行保修義務(wù)：指交付后未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保修。4.乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)：指過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)未在約定時(shí)間內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的書面協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：指為補(bǔ)充和完善原合同條款而簽訂的書面協(xié)議。3.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件移交給乙方的行為。4.保修：指甲方對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施在保修期內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)。5.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，同時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方按照保修條款進(jìn)行修復(fù)或更換，并可要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。4.稅費(fèi)支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)，如遇問題可與甲方溝通協(xié)商，共同解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。2.甲方交付房屋時(shí)，需要明確交付條件及時(shí)間。3.甲方對(duì)房屋質(zhì)量及保修進(jìn)