酒店租房協(xié)議合同標準范本

酒店租房協(xié)議合同標準范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（詳細列出物業(yè)的房間、面積、設施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。5.2乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.4乙方應在租賃期間，按照我國法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，合規(guī)經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或者提供的物業(yè)不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或者未按照甲方要求遷離物業(yè)的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的相關資料，并保證所提供的資料的真實性。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權屬證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.物業(yè)使用許可證明文件8.乙方經(jīng)營許可證件9.雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或未按照甲方要求遷離物業(yè)，視為乙方違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的條款以及中華人民共和國相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并出租給乙方的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指承租甲方物業(yè)進行經(jīng)營的法人、其他組織或自然人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的貨幣對價。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用物業(yè)的時間范圍。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)：指本協(xié)議約定的租賃標的，包括房屋及附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.租金支付糾紛：解決辦法：核實租金金額，調(diào)整或協(xié)商解決支付時間問題。3.物業(yè)損壞或維修：解決辦法：及時通知甲方進行維修，維修費用按約定承擔。4.經(jīng)營許可問題：解決辦法：乙方應確保取得相關經(jīng)營許可，如有需要，甲方協(xié)助辦理。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合新的法律