自賣房產(chǎn)合同范本

自賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：1.[賣方全名]2.地址：[賣方地址]3.身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]1.[買方全名]2.地址：[買方地址]3.身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買賣方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：賣方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的因素。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買賣方的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行商定。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)提供所有必要的證件和文件，協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。第六條其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自簽署之日起生效，本合同及附件是雙方的唯一約定，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)商。6.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件（以下無正文）[賣方簽名][買方簽名]日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：1.[甲方全名]2.地址：[甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.[乙方全名]2.地址：[乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.[丙方全名]2.地址：[丙方地址]3.身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；丙方同意為乙方的履行提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的因素。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買甲方的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供所有必要的證件和文件，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。4.3如果乙方未能按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果乙方未能按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自簽署之日起生效，本合同及附件是三方唯一的約定，取代了三方之前的一切口頭或書面協(xié)商。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件4.其他三方認(rèn)為需要附加的文件（以下無正文）[甲方簽名][乙方簽名][丙方簽名]日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，增加交易的安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的動(dòng)力，因?yàn)楸阶鳛閾?dān)保方，會(huì)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，從而確保乙方具備履行合同的能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付購買價(jià)格，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同。甲方的主導(dǎo)地位旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方能夠在交易中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：1.[甲方全名]2.地址：[甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.[乙方全名]2.地址：[乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.[丙方全名]2.地址：[丙方地址]3.身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；丙方同意為甲方的履行提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的因素。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買甲方的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供所有必要的證件和文件，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。4.2如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。4.3如果甲方未能按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[違約金比例]%。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方支付因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如果甲方未能按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自簽署之日起生效，本合同及附件是三方唯一的約定，取代了三方之前的一切口頭或書面協(xié)商。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件4.其他三方認(rèn)為需要附加的文件（以下無正文）[甲方簽名][乙方簽名][丙方簽名]日期：日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)