停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同

停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車(chē)位及租賃期限1.1甲方同意將其位于____________________（停車(chē)場(chǎng)地址）的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位（車(chē)位號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車(chē)位每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方租賃的車(chē)位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變車(chē)位的用途，不得在車(chē)位上進(jìn)行任何形式的裝修或搭建。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車(chē)位，或車(chē)位不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明2.停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)證明3.車(chē)位平面圖4.停車(chē)場(chǎng)管理制度5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.車(chē)位使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車(chē)位或車(chē)位不符合使用條件，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行裝修、搭建，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指停車(chē)場(chǎng)所有者或管理者，擁有車(chē)位使用權(quán)。2.承租方：指租賃車(chē)位的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的車(chē)位租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位不足：提前協(xié)商增加車(chē)位或?qū)ふ移渌＼?chē)場(chǎng)所。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.車(chē)位使用沖突：查看停車(chē)場(chǎng)管理制度，協(xié)商解決或重新分配車(chē)位。4.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。5.合同變更或解除：書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后