自建房工程承包合同2024年

自建房工程承包合同2024年通用合同編號：__________自建房工程承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名稱：_______自建房工程1.2工程地點：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號1.3工程內(nèi)容：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計要求，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.6工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達到_______等次標準。二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：_______2.2甲方（發(fā)包方）地址：_______2.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：_______2.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：_______2.5乙方（承包方）名稱：_______2.6乙方（承包方）地址：_______2.7乙方（承包方）聯(lián)系人：_______2.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：_______三、合同價格及支付3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程合同價格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總額的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總額的_______%；（4）剩余的合同總額的_______%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3付款方式：_______轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票3.4付款賬戶信息：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______四、工程進度及質(zhì)量保證4.1乙方應按雙方約定的施工計劃和工程進度完成施工。4.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求施工。4.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責任和費用。4.4工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定處理合同未履行部分的事宜。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期交付工程，應按照逾期交付部分工程價款的_______%支付違約金。6.3甲方逾期支付工程款，應按照逾期支付部分工程價款的_______%支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束后失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.自建房工程設(shè)計圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.工程預算書

4.材料及設(shè)備清單

5.工程進度計劃表

6.質(zhì)量保證書

7.安全生產(chǎn)責任書

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的工程交付日期屆滿，乙方未能完成工程的交付。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準或國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。

3.乙方工程安全事故：指在施工過程中發(fā)生的安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。

4.甲方逾期支付工程款：指合同約定的工程款支付日期屆滿，甲方未能支付應付工程款。

5.其他違約行為：包括但不僅限于甲方未按約定提供施工條件、乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備等。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，本合同中為乙方。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的金錢賠償。

5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗收合格后，為保證工程質(zhì)量按約定留存的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程進度；乙方采取措施加快施工速度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，返工修復；甲方指派專業(yè)人員進行質(zhì)量檢查，必要時請第三方檢測機構(gòu)進行檢測。

3.安全事故發(fā)生：

解決辦法：立即啟動應急預案，救治傷員，報告相關(guān)部門；乙方負責事故調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。

4.工程款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務；如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議：

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