2024版房地產顧問合同范文

2024版房地產顧問合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條服務內容1.1乙方作為甲方的房地產顧問，提供如下服務：（1）提供房地產市場分析，包括但不限于市場趨勢、供需狀況、價格水平等；（2）提供物業(yè)評估服務，包括但不限于物業(yè)價值、優(yōu)劣勢分析等；（3）提供交易方案及建議，包括但不限于交易方式、稅收政策、融資方案等；（4）協(xié)助甲方進行物業(yè)買賣合同的洽談及簽約工作；（5）提供交易過程中的其他相關咨詢服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供與物業(yè)交易相關的市場信息、政策法規(guī)及專業(yè)知識。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內完成約定的服務內容。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商一致并書面確認。第三條費用及支付3.1乙方提供房地產顧問服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元作為預付款；（2）物業(yè)交易成功后，支付剩余人民幣____元作為尾款。3.3甲方支付乙方服務費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時間完成服務內容，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產顧問服務費用明細表

2.物業(yè)評估報告

3.交易方案建議書

4.物業(yè)買賣合同草稿

5.交易過程中的其他相關咨詢記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定時間完成服務內容，認定為違約行為。

2.乙方未按照甲方要求提供相關市場信息、政策法規(guī)及專業(yè)知識，認定為違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，認定為違約行為。

4.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產顧問服務：指乙方為甲方提供房地產市場分析、物業(yè)評估、交易方案建議等服務的行為。

2.物業(yè)：指甲方擬出售/購買的房地產物業(yè)。

3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。

4.保密義務：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以嚴格保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定時間完成服務內容：乙方應提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商延長期限。

2.甲方未按照約定時間支付乙方服務費用：甲方應按時支付服務費用，如有困難，可與乙方協(xié)商分期支付。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。

4.合同履行過程中產生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售房地產物業(yè)，尋求專業(yè)顧問服務以提高交易效率和價值。

2.甲方擬購買房地產物業(yè)，尋求專業(yè)顧問服務以獲取市場信息和negotiat