柜臺(tái)出租合同2024年

柜臺(tái)出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：__________1.2柜臺(tái)面積：__________平方米1.3柜臺(tái)編號(hào)：__________1.4柜臺(tái)使用范圍：__________二、租賃期限2.1本柜臺(tái)租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證柜臺(tái)在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求；（2）提供柜臺(tái)所需的公共設(shè)施和服務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)乙方在柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，如乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合我國法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定的條件優(yōu)先續(xù)租。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方的規(guī)章制度；（3）妥善保管柜臺(tái)，維護(hù)柜臺(tái)設(shè)施的正常使用；（4）承擔(dān)租賃期間柜臺(tái)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供柜臺(tái)或柜臺(tái)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.柜臺(tái)位置平面圖

2.柜臺(tái)編號(hào)及面積確認(rèn)書

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方經(jīng)營許可證

5.租賃合同專用章

6.銀行賬戶信息

7.公共設(shè)施和服務(wù)清單

8.甲方規(guī)章制度

9.租賃期滿后柜臺(tái)恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供柜臺(tái)或柜臺(tái)不符合約定：包括但不限于柜臺(tái)位置、面積、設(shè)施不符合合同約定。

2.乙方未按約定用途使用柜臺(tái)：包括但不限于擅自改變柜臺(tái)用途、違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。

3.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方在每月約定的截止日期前未支付租金。

4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度：包括但不限于經(jīng)營活動(dòng)、柜臺(tái)管理等違反甲方規(guī)章制度的行為。

5.租賃期滿后乙方未遷離柜臺(tái)或未按甲方要求恢復(fù)柜臺(tái)原狀：包括但不限于未遷離柜臺(tái)、未支付滯納金、未修復(fù)損壞設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有柜臺(tái)所有權(quán)并有權(quán)出租柜臺(tái)的一方。

2.承租方：指租賃柜臺(tái)并有權(quán)使用柜臺(tái)的一方。

3.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用柜臺(tái)的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。

6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。

7.公共設(shè)施和服務(wù)：指甲方為乙方提供柜臺(tái)區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.柜臺(tái)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或安排修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金金額及支付時(shí)間，如有糾紛，友好協(xié)商解決或依法解決。

3.經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：乙方應(yīng)自行遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如被發(fā)現(xiàn)違規(guī)，乙方應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.柜臺(tái)用途變更：如需變更用途，提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.租賃期滿后柜臺(tái)恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：