貸款樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

貸款樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的位于__________（以下簡稱“房屋”）的貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方已依法取得位于__________的房屋所有權(quán)，并取得房屋所有權(quán)證（證號：__________）。1.2該房屋現(xiàn)狀為：__________。第二條貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其對上述房屋的貸款權(quán)益（包括但不限于貸款本金、利息、罰息等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的貸款權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供的信息不實(shí)或違法行為導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3本合同簽訂后，乙方享有房屋的貸款權(quán)益，并應(yīng)按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。4.3本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（1）貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.貸款余額證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的位于__________（以下簡稱“房屋”）的貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，第三方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備擔(dān)保資質(zhì)的公司（或個(gè)人），同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，確保本合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其對上述房屋的貸款權(quán)益（包括但不限于貸款本金、利息、罰息等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留房屋所有權(quán)，并享有處置權(quán)、收益權(quán)等。2.3甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、貸款合同等相關(guān)文件。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的房屋所有權(quán)，不得擅自處置房屋。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的還款義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。4.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.4第三方有權(quán)要求甲方提供與房屋貸款相關(guān)的全部信息，并有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。5.3本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（1）貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.貸款余額證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的決心，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對其貸款權(quán)益進(jìn)行處置。通過本合同，甲方將其貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，既實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化，又為乙方提供了購房的資金支持。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于確保其權(quán)益得到充分保障，通過第三方的擔(dān)保，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同的順利第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并擬將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保合同履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備擔(dān)保資質(zhì)的公司（或個(gè)人），同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，確保本合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為：__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的股權(quán)證明等相關(guān)文件。2.5乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供的信息不實(shí)或違法行為導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的股權(quán)證明等相關(guān)文件。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的股權(quán)，不得擅自處置目標(biāo)公司的股權(quán)。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。4.3第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.4第三方有權(quán)要求甲方提供與目標(biāo)公司股權(quán)相關(guān)的全部信息，并有權(quán)對目標(biāo)公司進(jìn)行實(shí)地考察。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。5.3本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的