房產(chǎn)合同范本模板

房產(chǎn)合同范本模板合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為出售/購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑年份等詳見附件一。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為出售/購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的保證及協(xié)調(diào)方，第三方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)為協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及過戶進(jìn)度。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方同意出售/購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑年份等詳見附件一。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保乙方的付款及過戶進(jìn)度符合合同約定，如乙方延遲付款或過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方有權(quán)隨時了解乙方付款及過戶的進(jìn)展情況，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3如乙方出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如延遲付款，應(yīng)按延遲部分房款金額的日息_______%支付違約金。6.2乙方如延遲過戶，應(yīng)按延遲部分房款金額的日息_______%支付違約金。6.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效避免乙方延遲付款和過戶的情況發(fā)生，確保合同的順利履行。同時，第三方作為獨(dú)立的主體，可以提供專業(yè)的建議和解決方案，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，甲方可以更好地掌握合同履行的情況，確保乙方按照約定的時間和條件履行合同。同時，甲方通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方還可以利用第三方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為自己爭取更多的利益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為出售/購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的保證及協(xié)調(diào)方，第三方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)為協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款及過戶進(jìn)度。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方同意出售/購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑年份等詳見附件一。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保甲方的付款及過戶進(jìn)度符合合同約定，如甲方延遲付款或過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方有權(quán)隨時了解甲方付款及過戶的進(jìn)展情況，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3如甲方出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如延遲付款，應(yīng)按延遲部分房款金額的日息_______%支付違約金。6.2甲方如延遲過戶，應(yīng)按延遲部分房款金額的日息_______%支付違約金。6.3甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，乙方可以更好地掌握合同履行的情況，確保甲方按照約定的時間和條件履行合同。同時，乙方通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，可以在甲方違約時采取相應(yīng)的措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，乙方還可以利用第三方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為自己爭取更多的利益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和