2024年租房合同參考樣本（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房合同參考樣本出租方：(下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商致達(dá)成下協(xié)議：甲方其所位于房屋出租給乙方使用二租賃期限：自____年____月____日____年____月____日止三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每月元整(大寫數(shù)字/元整)乙方起租日前十天支付給甲方2.租金先付用月付4.甲方收乙方租金(包括押金)應(yīng)開具收據(jù)給乙方四甲方提供設(shè)備下：全裝修房套含：(家里電器,桌椅)五乙方履約事項(xiàng)：1、乙方及時(shí)清付所使用水、電、煤氣等費(fèi)用2、乙方保證轉(zhuǎn)租房屋并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損甲方提前解約除返還預(yù)付房租和押金外還進(jìn)步向乙方索賠和采取其法律措施六甲乙雙方任何方租賃期內(nèi)解約必須提前月通知對(duì)方否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金____元七租賃期滿甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收無損壞乙方也無其違約行甲方應(yīng)退還押金否則甲方有權(quán)酌情扣除押金并保留采取法律措施權(quán)利八本協(xié)議式二份經(jīng)雙方簽字即生效甲方：電話：乙方：電話：簽約日期：2024年租房合同參考樣本（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是租賃該房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：乙方將以該房屋為居住地并開展合法居住活動(dòng)，甲方承諾房屋的所有權(quán)狀況合法完備，不存在任何糾紛。1.2房屋面積和布局：房屋總面積為____（單位：平方米），包含____室、____廳、____衛(wèi)、____廚、____陽(yáng)臺(tái)等。1.3房屋裝修情況：房屋為____裝修，包括（列舉裝修項(xiàng)目，如地板、空調(diào)、廚具等）。1.4公共設(shè)施：小區(qū)（或樓盤）內(nèi)的公共設(shè)施包括（列舉設(shè)施，如停車場(chǎng)、電梯等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2租賃期限不得超過兩年，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金和支付方式3.1租金：租金為_____（以人民幣計(jì)），每月租金在____日前支付至甲方指定的賬戶。3.2押金：乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金，押金用于保證乙方在租賃期滿后按照約定條件歸還房屋，并在扣除乙方因違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用后返還押金。3.3租金增減：租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定。第四條使用規(guī)定4.1合法用途：乙方僅可將該房屋用作居住，不得從事非法活動(dòng)。4.2房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合理使用的原則保養(yǎng)房屋，不得故意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。4.3房屋維修：對(duì)于由于自然災(zāi)害、裝修疏漏或設(shè)備老化等原因引起的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助配合。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方違反本合同約定，如逾期不支付租金、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2解除合同：當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租；（3）乙方以不正當(dāng)手段取得該房屋；（4）乙方從事非法活動(dòng)；（5）其他嚴(yán)重違約行為。第六條其他條款6.1合同變更：對(duì)于本合同的任何修改和補(bǔ)充，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后生效。6.2合同解釋：本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ焊鶕?jù)中國(guó)法律進(jìn)行解決。6.3附加協(xié)議：甲方與乙方可以額外簽訂附加協(xié)議，約定其他具體內(nèi)容。6.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年租房合同參考樣本（3）本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____(省、市)(區(qū)、縣)_____;門牌號(hào)為_____。2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為____元(大寫____元整)。租金總額為____元(大寫____元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)_________________________________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、_____2、_____第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_______________房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____清單本《設(shè)施清單》為_____(甲方)同_____(乙方)所簽訂的編號(hào)為_____房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繽____[_____]_____煤氣罐_____[_____]二、暖氣管道_____[_____]三、熱水管道_____[_____]四、燃?xì)鉄崴鱛____[_____]_____型號(hào)：電熱水器_____[_____]_____型號(hào)：五、空調(diào)_____[_____]型號(hào)及數(shù)量：六、家具_(dá)____[_____]型號(hào)及數(shù)量：七、電器_____[_____]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：_____電表現(xiàn)數(shù)：_____燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：簽約地點(diǎn)：2024年租房合同參考樣本（4）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。每年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同甲方(蓋章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年租房合同參考樣本（5）租房合同甲方（出租人）：____（出租人姓名）身份證號(hào)碼：__________地址：____（出租人地址）乙方（承租人）：____（承租人姓名）身份證號(hào)碼：__________地址：____（承租人地址）鑒于甲方是房屋的合法權(quán)利人，并且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并且同意按照以下條款履行雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將以下物件出租給乙方：房屋地址：____（房屋地址）房屋類型：____（如：公寓/住宅等）房屋面積：____（房屋面積）房屋配置：____（如：家具、電器等）1.2租賃時(shí)間：本次租賃合同自____年___月___日開始，至____年___月___日結(jié)束。第二條租金及支付方式2.1月租金：本次租賃合同，乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）__________元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____（開戶銀行）賬戶名：____（賬戶名）賬戶號(hào)碼：____（賬戶號(hào)碼）2.3在租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式是逾期天數(shù)乘以每日租金的0.5%。第三條房屋的使用規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和器具。3.2乙方不得擅自改變房屋的使用性