2024年婚前購(gòu)房協(xié)議參考范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議參考范本甲方：_____，男，身份證號(hào)碼：_____乙方：_____，女，身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，因甲方的戶籍問(wèn)題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);二、首付款元，其中由甲方出資萬(wàn)元，乙方出資元。剩余的元向借款。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣(mài)、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門(mén)將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議參考范本（二）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余_____裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之____日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議參考范本（三）一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議是基于自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)守信原則，對(duì)雙方在婚前共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行約定和規(guī)定，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)雙方的利益，以免引發(fā)爭(zhēng)議和糾紛。二、協(xié)議的當(dāng)事人甲方：（男方姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼），住址為（住址）；乙方：（女方姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼），住址為（住址）。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（寫(xiě)明房產(chǎn)的名稱和所在地）；2.房產(chǎn)證號(hào)：（寫(xiě)明房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)）；3.房產(chǎn)面積：（寫(xiě)明房產(chǎn)的建筑面積和套內(nèi)面積）；4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（寫(xiě)明房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和購(gòu)買(mǎi)日期）。四、購(gòu)房資金來(lái)源1.甲方出資金額：（寫(xiě)明甲方出資的金額）；2.乙方出資金額：（寫(xiě)明乙方出資的金額）；3.資金出處：（寫(xiě)明購(gòu)房資金的來(lái)源，如個(gè)人儲(chǔ)蓄、親友贈(zèng)與等）。五、購(gòu)房方式1.甲方、乙方以共同方式購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)；2.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)上的所有權(quán)比例為甲方：乙方=50%：50%。六、房屋使用權(quán)1.自房產(chǎn)交付之日起，甲方、乙方共同擁有房產(chǎn)的使用權(quán)；2.甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等；3.如房產(chǎn)出租，甲方、乙方享有相應(yīng)租金的分配權(quán)。七、婚姻狀況變更1.甲方與乙方因婚姻關(guān)系解除或變更的，房產(chǎn)的所有權(quán)比例仍然保持甲方：乙方=50%：50%；2.如甲方或乙方與第三人再婚的，可以轉(zhuǎn)讓該方所持有的房產(chǎn)所有權(quán)比例給相應(yīng)方的子女享有。八、協(xié)議的生效與修改1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.對(duì)本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，