房屋維修加固合同

房屋維修加固合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋的所有人，乙方具備房屋維修加固的專業(yè)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的維修加固工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修加固，包括但不限于結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、裂縫修補(bǔ)、屋面防水等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：本工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日完成。具體工期以甲乙雙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：本工程預(yù)計(jì)總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)剩余的____%。2.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。雙方共同簽署《工程驗(yàn)收單》。3.3質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程驗(yàn)收單4.設(shè)計(jì)文件5.施工記錄6.檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具備房屋維修加固專業(yè)資質(zhì)的施工方。3.工程總價(jià)：指雙方約定的房屋維修加固工程的總額。4.預(yù)付款：指工程開(kāi)工前甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)甲方支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.支付款項(xiàng)延誤：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)