公司舊廠房租賃合同協(xié)議書

公司舊廠房租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的舊廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條舊廠房基本信息1.1甲方出租的舊廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證其擁有該舊廠房的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舊廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離舊廠房。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供舊廠房，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：舊廠房所有權(quán)證明、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：____________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的舊廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條舊廠房基本信息1.1甲方出租的舊廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證其擁有該舊廠房的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舊廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對舊廠房的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、抵押或轉(zhuǎn)讓舊廠房。如甲方在租賃期內(nèi)需處置舊廠房，應(yīng)提前六個月通知乙方和丙方。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對舊廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條丙方責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和維護(hù)舊廠房，確保舊廠房的正常使用。5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保乙方按照約定用途使用舊廠房。5.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用舊廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生債務(wù)糾紛、違法行為等，應(yīng)自行解決，不得影響舊廠房的正常使用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：舊廠房所有權(quán)證明、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：____________________________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于甲方更好地管理和維護(hù)舊廠房，確保舊廠房的正常使用和價值最大化。丙方作為專業(yè)的管理方，可以提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保舊廠房的安全、環(huán)保和合規(guī)。同時，丙方可以協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用舊廠房，避免乙方違約行為對甲方權(quán)益的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有舊廠房的完整所有權(quán)，有權(quán)對舊廠房進(jìn)行管理和決策。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)舊廠房的價值最大化。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并在租賃期滿后能夠順利回收舊廠房。同時，甲方也承擔(dān)了一定的責(zé)任和義務(wù)，如保證舊廠房的所有權(quán)、維護(hù)舊廠房等。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)舊廠房的合理利用和價值提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的舊廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條舊廠房基本信息1.1甲方出租的舊廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證其擁有該舊廠房的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舊廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用舊廠房，進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對舊廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條丙方責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理和維護(hù)舊廠房，確保舊廠房的正常使用。5.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保甲方按照約定提供符合租賃用途的舊廠房。5.3丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因提供不符合約定用途的舊廠房導(dǎo)致的乙方損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃用途的舊廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方應(yīng)按時收取租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生債務(wù)糾紛、違法行為等，應(yīng)自行解決，不得影響乙方正常使用舊廠房。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：舊廠房所有權(quán)證明、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：____________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)按照約定用途使用舊廠房，進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。乙方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠獲得符合約定用途的舊廠房，以及按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。同時，乙方也承擔(dān)了一定的責(zé)任和義務(wù)，如按時支付租金、按照約定用途使用