平輿租房合同協(xié)議書

平輿租房合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下簡稱“該房屋”）；1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；1.3乙方承租該房屋用于居住，乙方不得擅自改變該房屋的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付；3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)該房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常居?。?.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金；5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金退還乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金；6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；6.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋；6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)；1.2丙方應(yīng)具備足夠的信譽和擔(dān)保能力，以保證在本合同履行過程中，乙方無法履行其義務(wù)時，丙方能夠及時補位，保障甲方的權(quán)益；1.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任至合同終止之日起_______日內(nèi)有效。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同2.1甲方出租房屋地址：_______（以下簡稱“該房屋”）；2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；2.4甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金；2.5租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金退還乙方。三、乙方義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金；3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；3.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋；3.4乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用；3.5如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。四、租金支付及押金退還4.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。甲方在確認(rèn)該房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；4.3如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。五、甲方權(quán)利的保障及利益條款5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的自然增值收益；5.4甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求丙方定期提供乙方的信用報告及履行合同情況說明。六、違約責(zé)任及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金；6.3丙方的介入，有利于增強甲方權(quán)益的保障，提高合同履行的安全性，降低甲方的風(fēng)險；6.4丙方的擔(dān)保責(zé)任，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)；6.5本合同的第三方介入模式，有助于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)；1.2丙方應(yīng)具備足夠的信譽和擔(dān)保能力，以保證在本合同履行過程中，甲方無法履行其義務(wù)時，丙方能夠及時補位，保障乙方的權(quán)益；1.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任至合同終止之日起_______日內(nèi)有效。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)；2.2乙方有權(quán)要求甲方定期維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；2.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對房屋進行裝修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和條件符合合同約定；2.5乙方有權(quán)在合同期滿后要求甲方按照約定退還押金。三、甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和條件符合合同約定；3.2甲方應(yīng)定期維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金；3.4甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋；3.5如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。四、租金支付及押金退還4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和條件符合合同約定；4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)；4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。甲方在確認(rèn)該房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；4.4如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。五、乙方權(quán)利的保障及利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和條件符合合同約定；5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)；5.3乙方在合同期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)和生活居住權(quán)；5.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方定期維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；5.5乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。六、違約責(zé)任及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求甲方支付違約金；6.3丙方的介入，有利于增強乙方權(quán)益的