2024注冊公司辦公地租賃合同

2024注冊公司辦公地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的辦公設施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方承諾按租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀，合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2租賃期間，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第四條保險及稅費4.1乙方應在租賃開始之日起____日內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。4.2租賃期間，乙方應按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用，并按我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應繳納的稅費。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2甲方如需要變更或解除本合同，應提前____天通知乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物詳細信息2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險單副本4.水、電、物業(yè)管理等費用明細5.稅收繳納證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按租賃用途使用租賃物3.乙方未按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用4.乙方未按我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應繳納的稅費5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行維修責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營租賃物的甲方2.承租方：指尋求租賃辦公場地的乙方3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公設施4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按租賃用途使用租賃物：甲方有權要求乙方整改，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.乙方未按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用：甲方可以要求乙方補繳，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.乙方未按我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應繳納的稅費：甲方可以提醒乙方，如協(xié)商不成，可向相關部門舉報。5.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方履行合同，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。6.甲方未履行維修責任：乙方可以要求甲方維修，如協(xié)商不成，可向法院提起