房屋借用合同樣本

房屋借用合同樣本一、附件列表：1.房屋借用合同2.房屋所有權證明3.借用方身份證明4.貸方身份證明5.房屋現狀照片6.房屋維修記錄7.租金支付憑證8.物業(yè)管理費支付憑證9.水電費支付憑證10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.借方未按照合同約定使用房屋，導致房屋及其附屬設施損壞。2.借方未按照約定支付租金。3.借方未按照約定歸還房屋。4.借方將房屋轉借給第三方，或改變房屋的結構和用途。5.借方在借用期限屆滿后未將房屋及其附屬設施交還給貸方。三、法律名詞及解釋：1.借方：指借用房屋的一方。2.貸方：指提供房屋的一方。3.借用期限：指借方借用房屋的期限。4.租金：指借方按照約定支付給貸方的房屋借用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：及時聯系維修人員進行維修，維修費用由借方承擔。2.租金支付問題：雙方協商解決，如協商不成，可依法追討。3.房屋歸還問題：提前溝通，確保借方在約定時間內歸還房屋。4.房屋用途變更：雙方協商一致，如有分歧，可依法處理。5.爭議解決：按照合同約定選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。五、所有應用場景：1.個人借用朋友或親戚的房屋。2.公司借用辦公場地。3.租客與房東之間的房屋借用。4.房屋裝修期間，業(yè)主借用鄰近房屋。5.任何需要臨時借用房屋的場景。合同編號：__________房屋借用合同姓名（名稱）：________________地址：________________聯系方式：________________姓名（名稱）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條件和期限歸還甲方房屋。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋的產權清晰，甲方擁有合法的房屋所有權，并保證乙方的合法權益不受侵害。第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每個租賃期限內的第一個月支付租金，以后每月支付一次。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或挪用甲方提供的設施設備。4.2乙方在借用期間應妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋的安全和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方不得將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方，不得利用房屋從事非法活動。第五條維修責任5.1借用期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2借用期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3借用期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同在借用期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應簽訂書面協議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3乙方在借用期間有違法行為，甲方有權解除本合同。6.4甲方未按照約定提供房屋，乙方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定提供房屋或未能按時維修，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金或未能按時修復損壞設施，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.租金支付記錄4.房屋維修記錄5.房屋使用狀況報告6.租賃期限變更協議7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋：包括但不限于房屋實際交付時間延遲、房屋質量不符合約定等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金。3.乙方未按照約定使用房屋：包括但不限于轉租、轉讓或轉借給第三方、利用房屋從事非法活動。4.甲方未按照約定維修房屋：包括但不限于未能按時維修、維修質量不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，擁有房屋租賃的權利。2.借用方：指租賃甲方房屋的乙方，有義務按照約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方借用房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分支付違約金。2.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：乙方擅自轉租房屋。解決辦法：解除合同，乙方支付違約金。4.問題：甲方