房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)合同服務(wù)詳情

房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)合同服務(wù)詳情合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望乙方為其提供專業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與分析，包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等方面；（2）為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷策略建議，包括但不限于價(jià)格策略、推廣策略、銷售策略等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，包括但不限于銷售策劃、銷售執(zhí)行、客戶接待等；（4）為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、銷售數(shù)據(jù)分析、營(yíng)銷效果評(píng)估等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的營(yíng)銷計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照營(yíng)銷計(jì)劃執(zhí)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括但不限于乙方人員工資、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，有效期為____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房產(chǎn)營(yíng)銷策略建議書6.營(yíng)銷計(jì)劃及執(zhí)行方案7.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金，視為違約。6.乙方未按約定提供合法稅務(wù)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供房產(chǎn)銷售策劃、市場(chǎng)調(diào)研、銷售執(zhí)行等專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未能按約定完成服務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說(shuō)明情況，協(xié)商解決。如乙方仍未能按約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)公司簽訂合同，委托后者提供房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。2.