簽訂房屋正式合同協(xié)議書

簽訂房屋正式合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________簽訂房屋正式合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等具體情況詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向賣方支付購房貸款的本金及利息。具體貸款事宜，雙方可協(xié)商辦理。三、房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合約定的交付條件，詳見附件二。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件三。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的有效組成部分。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況說明附件二：交付條件附件三：違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)簽訂房屋正式合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等具體情況詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向賣方支付購房貸款的本金及利息。具體貸款事宜，雙方可協(xié)商辦理。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)買方的支付能力及房屋交易過程中的資金安全進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保買方按時(shí)支付房款，如買方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及交易雙方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方出售房屋時(shí)，有權(quán)要求第三方對(duì)買方的支付能力進(jìn)行審核，確保交易安全。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等。五、買方違約及限制條款5.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。5.2買方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。5.3買方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋，甲方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為中立擔(dān)保方，介入本合同有助于保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入本合同，可以提高交易的安全性，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________丙方（第三方）：______________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況說明附件二：交付條件附件三：違約金計(jì)算方式總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到更多的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定買方的違約及限制條款，確保買方按時(shí)支付房款，防止買方違約。同時(shí)，第三方作為中立擔(dān)保方，對(duì)買方的支付能力及資金安全進(jìn)行擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。第三方介入的意義在于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。在這種合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)受讓方的支付能力及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的資金安全進(jìn)行擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保受讓方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如受讓方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及交易雙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)進(jìn)行審查，確保股權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)公司經(jīng)營管理權(quán)的行使，不得擅自變更公司章程或進(jìn)行不利于乙方的決策。五、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為中立擔(dān)保方，介入本合同有助于保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方介入本合同，可以提高交易的安全性，保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的有效組成部分。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________丙方（第三方）：______________________簽訂日期：____________________附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況說明附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時(shí)間附件三：違約金計(jì)算方式總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到更多的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定轉(zhuǎn)