正規(guī)的建筑工程合同范本2024年

正規(guī)的建筑工程合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的資質(zhì)與能力第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與特點(diǎn)第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)規(guī)范4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3付款進(jìn)度與條件第六章：工程工期6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3工期延誤處理第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：施工管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2安全生產(chǎn)8.3環(huán)境保護(hù)第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的程序9.2工程簽證的條件9.3變更與簽證的費(fèi)用計(jì)算第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修責(zé)任11.3保修范圍第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決程序13.3仲裁或訴訟程序第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于本建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施、管理、驗(yàn)收及保修等全部過(guò)程。第二章：合同主體2.1甲方基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與能力甲方應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目發(fā)包資格，乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)證書(shū)和能力。第三章：工程概況3.1工程名稱工程全稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模為：，工程特點(diǎn)包括：。第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范包括：______。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：______。5.3付款進(jìn)度與條件工程款的支付進(jìn)度和條件如下：______。第六章：工程工期6.1開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：______。6.2竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為：______。6.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照以下規(guī)定處理：______。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供的材料包括：，甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括：。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：，甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)滿足以下質(zhì)量要求：______。第八章：施工管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，并遵守以下規(guī)定：______。8.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.3環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的程序工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。9.2工程簽證的條件工程簽證應(yīng)在滿足以下條件時(shí)進(jìn)行：______。9.3變更與簽證的費(fèi)用計(jì)算工程變更和簽證的費(fèi)用應(yīng)按照以下方法計(jì)算：______。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收程序工程完工后，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：______。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：______。10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收結(jié)果的處理方式如下：______。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期限為：______。11.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：______。11.3保修范圍工程保修的范圍為：______。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于以下行為：______。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：______。12.3違約處理違約處理的方式和程序?yàn)椋篲_____。第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取以下方式：______。13.2協(xié)商解決程序協(xié)商解決的程序?yàn)椋篲_____。13.3仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟的程序?yàn)椋篲_____。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第八章：施工管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，制定并執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程順利進(jìn)行。8.1.1現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常秩序維護(hù)，包括但不限于人員管理、材料堆放等。8.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，預(yù)防安全事故。8.2.1安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。8.3.1廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的程序工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照規(guī)定程序執(zhí)行。9.1.1變更通知甲方應(yīng)在變更決定后及時(shí)書(shū)面通知乙方。9.2工程簽證的條件工程簽證應(yīng)在工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整或現(xiàn)場(chǎng)條件變化等情況下進(jìn)行。9.2.1簽證申請(qǐng)乙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后，向甲方提出書(shū)面簽證申請(qǐng)。9.3變更與簽證的費(fèi)用計(jì)算變更與簽證所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3.1費(fèi)用調(diào)整雙方應(yīng)根據(jù)變更或簽證的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。10.1.1驗(yàn)收準(zhǔn)備乙方應(yīng)準(zhǔn)備好所有驗(yàn)收所需的資料和條件。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。10.2.1驗(yàn)收不合格處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，如有遺留問(wèn)題，應(yīng)明確處理方案。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.1.1保修期限延長(zhǎng)在特定情況下，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。11.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。11.2.1保修通知甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。11.3保修范圍保修范圍應(yīng)包括工程的所有部分，具體范圍由雙方在合同中明確。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。12.1.1違約通知違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生后及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.1違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。12.3違約處理雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成。13.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并盡量達(dá)成一致。13.2.1協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。13.3.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.1.1授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：______乙方授權(quán)代表：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.2.1簽訂效力合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.3.1地點(diǎn)效力合同簽訂地點(diǎn)作為合同履行的參考地點(diǎn)，對(duì)合同履行具有法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程合同中，若存在多方參與，例如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等，這些參與方對(duì)工程的順利進(jìn)行具有重要影響。為確保合同的全面性和有效性，特制定以下附件條款及說(shuō)明。一、多方參與的定義與角色1.1定義多方參與指在建筑工程合同中，除甲乙雙方外，其他具有法律利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2角色分類(lèi)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督管理。設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的建筑材料。二、多方參與的權(quán)益保障2.1監(jiān)理單位權(quán)益監(jiān)理單位應(yīng)獲得合理的監(jiān)理費(fèi)用，其監(jiān)督管理意見(jiàn)應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和執(zhí)行。2.1.1監(jiān)理費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。2.2設(shè)計(jì)單位權(quán)益設(shè)計(jì)單位應(yīng)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，并對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2.1設(shè)計(jì)方案保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案不被泄露或侵權(quán)。2.3材料供應(yīng)商權(quán)益材料供應(yīng)商應(yīng)獲得材料供應(yīng)費(fèi)用，并對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3.1材料質(zhì)量保證材料供應(yīng)商應(yīng)保證所供材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、多方參與的決策機(jī)制3.1決策原則多方參與的決策應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。3.1.1決策流程涉及多方利益的事項(xiàng)應(yīng)提前通知所有相關(guān)方，并充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)。3.2決策效力決策結(jié)果對(duì)所有參與方具有約束力，各方應(yīng)遵守并執(zhí)行。3.2.1決策執(zhí)行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督?jīng)Q策的執(zhí)行情況，確保決策得到有效實(shí)施。四、多方參與的協(xié)議變更與解除4.1變更條件在多方參與的情況下，協(xié)議的變更需得到所有相關(guān)方的同意。4.1.1變更流程變更請(qǐng)求應(yīng)由提出方說(shuō)明理由，經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.2解除條件協(xié)議的解除同樣需要所有相關(guān)方的一致同意。4.2.1解除流程解除請(qǐng)求應(yīng)由提出方說(shuō)明理由，經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。五、多方參與的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式多方參與的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.1.1協(xié)商解決設(shè)立多方協(xié)商機(jī)制，確保各方利益得到充分表達(dá)和考慮。5.2仲裁或訴訟在協(xié)商無(wú)效的情況下，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。5.2.1仲裁或訴訟程序明確仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。六、多方參與的協(xié)議生效與終止6.1生效條件協(xié)議的生效需得到所有參與方的簽字蓋章。6.1.1簽字蓋章各方應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋印章，以證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。6.2終止條件協(xié)議的終止需在所有參與方履行完畢各自義務(wù)后，或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)。6.2.1財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議終止后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各方財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受損害。七、附件的法律效力7.1法律效力附件條款作為建筑工程合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.1.1解釋權(quán)對(duì)附件條款的解釋權(quán)歸協(xié)議各方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。7.2補(bǔ)充協(xié)議附件條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和更新，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循本附件條款的制定原則。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，旨在確保建筑工程合同在多方參與的情況下，各方的權(quán)益得到充分保障，協(xié)議的執(zhí)行更加公正、透明和高效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件二：工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)。附件三：材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。附件六：工程變更、簽證及費(fèi)用調(diào)整流程。附件七：工程保修范圍和保修期限明細(xì)。附件八：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和責(zé)任條款。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、未按期支付合同款項(xiàng)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)，由合同雙方協(xié)商確定或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)汗こ塘壳鍐危褐冈敿?xì)列出工程中所有分部分項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位及相應(yīng)價(jià)格的清單。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：指工程進(jìn)度計(jì)劃中對(duì)工程完成具有決定性影響的特定時(shí)間點(diǎn)或事件。安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取的預(yù)防措施，以保障人員安全和避免事故發(fā)生。環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中采取措施減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方可根據(jù)合同約定選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或