2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的解釋第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作方式3.3合作期限第四章：房產(chǎn)信息與資源4.1房產(chǎn)資源的提供4.2信息共享機(jī)制4.3信息保密條款第五章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)監(jiān)督與考核第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃7.2宣傳材料7.3推廣費(fèi)用分?jǐn)偟诎苏拢猴L(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.3責(zé)任分擔(dān)第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同備案與存檔（正文結(jié)束）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的合作活動(dòng)，包括但不限于房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、推廣以及房產(chǎn)交易的促成等。1.3合同的解釋本合同的條款由雙方共同協(xié)商確定，對(duì)合同內(nèi)容的任何解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取乙方提供的房產(chǎn)信息和資源，并應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三章：合作內(nèi)容3.1合作業(yè)務(wù)范圍雙方將在以下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行合作：房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等。3.2合作方式雙方將采取以下合作方式：資源共享、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。3.3合作期限本合同自簽訂之日起有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第四章：房產(chǎn)信息與資源4.1房產(chǎn)資源的提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和資源。4.2信息共享機(jī)制雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)更新和準(zhǔn)確性。4.3信息保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。第五章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、客戶咨詢等。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.3服務(wù)監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，并提出改進(jìn)建議。第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成合作期間，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用構(gòu)成包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成。6.2結(jié)算方式雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的結(jié)算周期和方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每____結(jié)算周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七章：市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并明確各自的責(zé)任和投入。7.2宣傳材料乙方應(yīng)提供宣傳所需的材料和信息，甲方負(fù)責(zé)宣傳材料的制作和發(fā)布。7.3推廣費(fèi)用分?jǐn)偼茝V費(fèi)用由雙方根據(jù)約定比例分?jǐn)?，具體比例為：甲方____%，乙方____%。（正文結(jié)束）第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估，確保合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.2.1甲方預(yù)防措施甲方應(yīng)采取必要的預(yù)防措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)和應(yīng)急預(yù)案。8.2.2乙方預(yù)防措施乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)和信息符合合同要求，避免因服務(wù)不當(dāng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任分擔(dān)合作過(guò)程中產(chǎn)生的損失，根據(jù)雙方的責(zé)任大小進(jìn)行分擔(dān)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除程序合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于違反合同約定、遲延履行、不履行等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同備案與存檔雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案，并各自存檔一份。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議中，當(dāng)存在多方合作主導(dǎo)的情況，即除了甲方和乙方之外，還有丙方或更多方參與合作時(shí)，附件條款及說(shuō)明將對(duì)合作各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等進(jìn)行更詳細(xì)的規(guī)定。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合作模式下的附件條款及說(shuō)明。一、多方合作的界定與參與方資格1.1多方合作是指在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，除了甲方和乙方之外，至少有一方以上作為合作主導(dǎo)方參與的合作模式。1.2參與多方合作的各方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其參與資格和條件。二、多方合作的主導(dǎo)方責(zé)任2.1主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保合作的順利進(jìn)行。2.2主導(dǎo)方應(yīng)制定合作計(jì)劃，并監(jiān)督合作各方履行合同義務(wù)。三、多方合作的決策機(jī)制3.1多方合作中的重大決策應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致或按照合同約定的投票機(jī)制進(jìn)行。3.2決策過(guò)程中，各方應(yīng)充分表達(dá)意見(jiàn)，并尊重最終的決策結(jié)果。四、多方合作的資源分配4.1多方合作中，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際貢獻(xiàn)，公平分配合作資源。4.2資源分配應(yīng)包括但不限于信息資源、市場(chǎng)推廣資源、財(cái)務(wù)資源等。五、多方合作的收益分配5.1合作收益應(yīng)根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配應(yīng)考慮各方的實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。六、多方合作的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1主導(dǎo)方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)合作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2各方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施，確保合作的穩(wěn)定性。七、多方合作的信息共享與保密7.1多方合作中，各方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息的及時(shí)交流。7.2各方應(yīng)對(duì)共享的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。八、多方合作的合同變更與解除8.1合同變更應(yīng)得到所有合作方的同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2合同解除應(yīng)基于合同約定的條件，由所有合作方協(xié)商一致決定。九、多方合作的違約責(zé)任9.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)考慮違約方的責(zé)任大小和違約行為的性質(zhì)。十、多方合作的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持誠(chéng)信，尊重法律和合同的權(quán)威。十一、多方合作的合同生效與終止11.1合同生效應(yīng)滿足所有合作方的簽字蓋章條件。11.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、責(zé)任追究等。十二、多方合作的附加條款12.1各方可根據(jù)合作的實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)制定附加條款。12.2附加條款應(yīng)與主合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十三、多方合作的合同備案與存檔13.1合同及其附件應(yīng)提交至相關(guān)部門備案，并由各方各自存檔一份。13.2存檔的合同應(yīng)保持完整，未經(jīng)授權(quán)不得擅自修改或銷毀。十四、多方合作的法律適用14.1本合同及其附件的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2對(duì)于涉及國(guó)際合作的多方，應(yīng)考慮適用國(guó)際公約或相關(guān)國(guó)家的法律。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，旨在確保多方合作的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)能夠在法律框架內(nèi)順利進(jìn)行，同時(shí)保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。（正文結(jié)束）：附件如下：附件：出附件：出以下本附件：附件：附件：附件：本附件：本附件：附件：本合同：本附件：附件：附件：附件：本附件：本附件：本附件：附件：本附件：附件：本附件：附件：附件：附件：本附件：附件：附件：附件：附件：附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件：附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件。附件.附件。附件。附件。附件。附件：本合同中、本合同中，本合同中英文，本合同中英文，本合同中英文，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同,本合同，本合同，本合同，本合同,本合同，本合同,本合同,本合同,本合同，本合同,本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同，本合同,本合同,本合同,本合同,本合同，本合同，本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同，本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同，本合同,本合同，本合同,本合同，本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同，本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合同,本合