購房附加協(xié)議合同協(xié)議書

購房附加協(xié)議合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成一致，簽訂本附加協(xié)議。一、房屋基本信息1.甲方購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。2.甲方購買的房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。二、價格及支付方式1.甲方購買房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照以下付款方式向乙方支付房款：（1）簽訂本協(xié)議時，甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____日內，甲方支付人民幣__________元作為首付款。（3）剩余房款人民幣__________元，甲方同意通過貸款方式支付。具體貸款事宜，甲方應按照乙方的指引與貸款銀行辦理。三、交付及交付條件1.乙方應按照合同約定時間將符合交付條件的房屋交付給甲方。2.房屋交付條件如下：（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢。（2）房屋符合國家關于建筑工程質量安全標準的要求。（3）房屋配套設施設備齊全，功能正常。四、違約責任1.甲方未按照約定時間支付房款的，應當按照逾期付款部分房款的雙倍支付違約金。2.乙方未按照約定時間交付房屋的，應當按照逾期交付部分房款的雙倍支付違約金。3.甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房屋所有權轉移登記申請書3.付款憑證4.房屋交付確認書5.房屋質量保證書6.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成一致，簽訂本附加協(xié)議。同時，甲方引入第三方作為保障，以甲方的權益為主導，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款。一、房屋基本信息1.甲方購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。2.甲方購買的房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。二、第三方主體權益及責任1.第三方作為甲方的利益保障，有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.第三方應協(xié)助甲方確保乙方按照合同約定時間交付符合交付條件的房屋。3.第三方應協(xié)助甲方確保乙方按照合同約定履行房屋質量保證責任。4.第三方應協(xié)助甲方在房屋交付過程中，辦理相關手續(xù)，確保甲方權益。5.第三方應定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的法律咨詢和協(xié)助。三、甲方權益保障1.甲方有權按照合同約定時間支付房款，并要求乙方提供合法的發(fā)票和收據(jù)。2.甲方有權要求乙方按照合同約定時間交付符合交付條件的房屋。3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋質量保證責任。4.甲方有權在房屋交付過程中，要求乙方提供相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。5.甲方有權在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。四、乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定時間交付房屋的，應當按照逾期交付部分房款的雙倍支付違約金。2.乙方未按照約定履行房屋質量保證責任的，甲方有權要求乙方進行維修或賠償。3.乙方提供的房屋配套設施設備不符合約定的，甲方有權要求乙方進行更換或賠償。4.乙方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導等行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求解除合同。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的利益保障，介入本合同的意義和目的在于：1.確保甲方的權益得到充分保障，避免乙方違約行為對甲方造成損失。2.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同順利履行。3.提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，為甲方解決合同履行過程中的問題。4.增強甲方在合同履行過程中的信心，降低合同風險。七、甲方為主導的目的和意義甲方作為購房主體，主導本合同的目的和意義在于：1.確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障，避免乙方違約行為對甲方造成損失。2.引導乙方按照合同約定履行義務，確保合同順利履行。3.通過引入第三方主體，增強甲方在合同履行過程中的信心，降低合同風險。4.促進甲乙雙方之間的合作與溝通，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房屋所有權轉移登記申請書3.付款憑證4.房屋交付確認書5.房屋質量保證書6.其他與本協(xié)議有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成一致，簽訂本附加協(xié)議。同時，乙方引入第三方作為保障，以乙方的權益為主導，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，并增加甲方的違約及限制條款。一、房屋基本信息1.甲方購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。2.甲方購買的房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。二、第三方主體權益及責任1.第三方作為乙方的利益保障，有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.第三方應協(xié)助乙方確保甲方按照合同約定時間支付房款。3.第三方應協(xié)助乙方確保甲方按照合同約定履行房屋交付及質量保證責任。4.第三方應協(xié)助乙方在房屋交付過程中，辦理相關手續(xù)，確保乙方權益。5.第三方應定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的法律咨詢和協(xié)助。三、乙方權益保障1.乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付房款，并提供合法的發(fā)票和收據(jù)。2.乙方有權要求甲方按照合同約定時間接收符合交付條件的房屋。3.乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋交付及質量保證責任。4.乙方有權在房屋交付過程中，要求甲方提供相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。5.乙方有權在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。四、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定時間支付房款的，應當按照逾期付款部分房款的雙倍支付違約金。2.甲方未按照約定時間接收房屋的，應當按照逾期接收部分房款的雙倍支付違約金。3.甲方提供的房屋配套設施設備不符合約定的，乙方有權要求甲方進行更換或賠償。4.甲方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導等行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求解除合同。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方作為乙方的利益保障，介入本合同的意義和目的在于：1.確保乙方的權益得到充分保障，避免甲方違約行為對乙方造成損失。2.協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保合同順利履行。3.提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，為乙方解決合同履行過程中的問題。4.增強乙方在合同履行過程中的信心，降低合同風險。七、乙方為主導的目的和意義乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導本合同的目的和意義在于：1.確保乙方在房屋銷售過程中的權益得到充分保障，避免甲方違約行為對乙方造成損失。2.引導甲方按照合同約定履行義務，確保合同順利履行。3.通過引入第三方主體，增強乙方在合同履行過程中的信心，降低合同風險。4.促進甲乙雙方之間的合作與溝通，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________