轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房屋為合法所有權(quán)人，并對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，如遇拆遷、征收等情形，所得款項(xiàng)歸乙方所有。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓；為確保交易安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實(shí)執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同文件，確保文件安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。2.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.4甲方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供交易憑證。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。第四條監(jiān)管措施4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方應(yīng)在交易完成后，向甲方出具交易憑證。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行記錄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，提高交易的安全性。同時(shí)，甲方享有更多的權(quán)利和利益條款，如要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、要求第三方提供監(jiān)管服務(wù)等。乙方則承擔(dān)更多的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)獨(dú)立公正的監(jiān)管，確保交易雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；為確保交易安全，維護(hù)乙方合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實(shí)執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同文件，確保文件安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供交易憑證。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，履行合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。3.4甲方不得干預(yù)乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司經(jīng)營(yíng)決策。第四條監(jiān)管措施4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方應(yīng)在交易完成后，向乙方出具交易憑證。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行記錄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如股權(quán)證明、公司章程等]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和