城鎮(zhèn)小區(qū)房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書

城鎮(zhèn)小區(qū)房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租的房產(chǎn)所有者，乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[待填寫房產(chǎn)地址]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2房產(chǎn)的面積為[待填寫實(shí)際面積]平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]，自[待填寫起始日期]至[待填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用和保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租的房產(chǎn)所有者，乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（與原文相同）第二條租賃期限（與原文相同）第三條租金及支付方式（與原文相同）（與原文相同）第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營管理。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)管理的決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)公司的選擇、物業(yè)費(fèi)用的定價(jià)等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用和保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第八條違約責(zé)任（與原文相同）第九條爭議解決（與原文相同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。通過第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以更加放心，一旦乙方發(fā)生違約行為，第三方擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，第三方主體的介入還可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于解決租賃過程中的爭議和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到充分保障。甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)、物業(yè)管理決策權(quán)等，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定履行義務(wù)，同時(shí)通過對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。這樣一來，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)也為雙方的合作提供了更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公樓租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租的商業(yè)辦公樓所有者，乙方愿意租賃甲方的商業(yè)辦公樓，丙方作為第三方擔(dān)保方，為了保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商業(yè)辦公樓描述1.1甲方出租的商業(yè)辦公樓位于[待填寫商業(yè)辦公樓地址]，包括但不限于辦公樓及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2商業(yè)辦公樓的面積為[待填寫實(shí)際面積]平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證商業(yè)辦公樓符合國家和地方關(guān)于租賃辦公樓的相關(guān)規(guī)定，并具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]，自[待填寫起始日期]至[待填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用和保管商業(yè)辦公樓及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變商業(yè)辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的商業(yè)辦公樓。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于租賃辦公樓的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供商業(yè)辦公樓或未保障乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得無故提前終止合同。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定（與原文相同）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.商業(yè)辦公樓房產(chǎn)證復(fù)印件2.商業(yè)辦公樓照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到充分保障。乙方享有租金調(diào)整權(quán)、違約金要求權(quán)等，確保