店鋪置換合同協(xié)議書

店鋪置換合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本協(xié)議由以下雙方于______年____月____日簽訂。甲方（置換出）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（置換入）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于______的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權(quán)，且乙方有意置換該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換店鋪概況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：________________第二條置換條件2.1乙方同意以人民幣（￥）____元整的價(jià)格向甲方購買店鋪的經(jīng)營權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（￥）____元整的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（￥）____元整，乙方應(yīng)于店鋪交接之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條店鋪交接3.1雙方同意于______年____月____日前完成店鋪的交接工作。3.2交接時(shí)，甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營物品、設(shè)備、證照等交付給乙方，并保證店鋪的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營費(fèi)用直至交接完成。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。4.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的情況，雙方可協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：________________乙方（置換入）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證照3.店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議由以下三方于______年____月____日簽訂。甲方（置換出）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（置換入）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于______的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權(quán)，且乙方有意置換該店鋪，經(jīng)甲方同意，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，現(xiàn)甲、乙、丙三方就店鋪置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換店鋪概況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：________________第二條置換條件及款項(xiàng)2.1乙方同意以人民幣（￥）____元整的價(jià)格向甲方購買店鋪的經(jīng)營權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（￥）____元整的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（￥）____元整，乙方應(yīng)于店鋪交接之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4丙方對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條店鋪交接3.1雙方同意于______年____月____日前完成店鋪的交接工作。3.2交接時(shí)，甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營物品、設(shè)備、證照等交付給乙方，并保證店鋪的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營費(fèi)用直至交接完成。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在店鋪置換過程中，確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪品牌、店鋪客戶資源等。4.2乙方應(yīng)在店鋪交接后，繼續(xù)使用甲方提供的商標(biāo)、品牌等，并支付相應(yīng)的商標(biāo)使用費(fèi)。4.3丙方對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在店鋪經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)違法行為、損害甲方權(quán)益等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：________________乙方（置換入）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證照3.店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，增加合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在置換過程中權(quán)益不受損害。第三方介入的意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方，增強(qiáng)合同的履行力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為置換出的一方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在置換過程中得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的置換條件、款項(xiàng)支付、店鋪交接等條款，甲方確保自身在置換過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過明確約定乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障甲方在店鋪置換過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪經(jīng)營權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議書本協(xié)議由以下三方于______年____月____日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，且乙方有意租賃該物業(yè)，經(jīng)甲方同意，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，現(xiàn)甲、乙、丙三方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)概況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)有業(yè)態(tài)：________________第二條租賃條件及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，并按照約定的用途進(jìn)行使用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金人民幣（￥）____元整。租金支付方式為每月支付一次，每次支付期限為一個(gè)月。2.3租金每月的支付日期為每月的____日，乙方應(yīng)確保在此日期前支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。3.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合約定的用途，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)給乙方使用，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照3.物業(yè)現(xiàn)有業(yè)態(tài)相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條件、租金支付、甲方權(quán)益保障等條款，乙方確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方