房地產居間合同樣書(2024版)

房地產居間合同樣書(2024版)合同編號：__________房地產居間合同樣書（2024版）甲方（委托人）：名稱（蓋章）：____________________地址：___________________________法定代表人（或授權代表）：________________聯(lián)系電話：________________________乙方（居間人）：名稱（蓋章）：____________________地址：___________________________法定代表人（或授權代表）：________________聯(lián)系電話：________________________第一條居間服務內容1.2乙方應向甲方提供關于交易對方的詳細信息，包括但不限于交易對方的資質、信用狀況、財務狀況等。1.3乙方應協(xié)助甲方與交易對方進行洽談，協(xié)助甲方分析交易對方的報價、支付能力等，并給予專業(yè)建議。1.4乙方應在甲方與交易對方達成交易后，協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于辦理產權過戶、繳納稅費等。第二條居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用，費率按交易總金額的______%計算。2.2居間服務費用應在甲方與交易對方達成交易后支付。支付方式為：______。2.3如果甲方未與交易對方達成交易，乙方不得要求支付居間服務費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對在提供居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1如果乙方未按照本合同的約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的______%。4.2如果甲方未按照本合同的約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，爭議解決的唯一法律適用為中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。6.3本合同的修改和補充，應由甲乙雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方法定代表人身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.房地產權屬證明復印件

6.交易對方的資質證明復印件

7.交易對方的信用報告復印件

8.交易對方的財務狀況報告復印件

9.居間服務費用支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定提供居間服務，包括但不限于未尋找合適的交易對方、未提供交易對方信息、未協(xié)助甲方與交易對方洽談等。

2.甲方未按照本合同約定支付居間服務費用。

3.甲方未按照本合同約定提供真實、準確的交易信息。

4.交易對方未按照約定履行交易義務，如未按時支付款項、未辦理產權過戶等。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方尋找交易對方，并協(xié)助甲方與交易對方達成交易的行為。

2.交易總金額：指房地產交易合同約定的交易價格。

3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金。

4.保密條款：指甲乙雙方對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假交易信息。

解決辦法：乙方應認真核實甲方提供的交易信息，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：交易對方未按照約定履行交易義務。

解決辦法：甲方有權解除與交易對方的合同，并要求交易對方支付違約金。同時，乙方應協(xié)助甲方尋找新的交易對方。4.問題：居間服務費用支付糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定履行支付義務，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房地產，乙方作為居間人協(xié)助甲方尋找合適的賣方并達成交易。