二手房居間服務(wù)合同2024年

二手房居間服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________二手房居間服務(wù)合同（2024年通用）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的信息咨詢、法律法規(guī)咨詢、協(xié)商談判、代辦手續(xù)等服務(wù)，以促使甲乙雙方順利達(dá)成交易。1.2丙方應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）在甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)的【】%。2.3甲乙雙方在支付居間服務(wù)費(fèi)后，丙方應(yīng)向甲乙雙方提供正式的發(fā)票。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的【】倍。3.2若丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方乙方可解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)相關(guān)文件5.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件，或提供的房產(chǎn)證信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的信息咨詢、法律法規(guī)咨詢、協(xié)商談判、代辦手續(xù)等服務(wù)。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同居間服務(wù)費(fèi)的【】倍。3.房產(chǎn)：指甲方名下位于【】的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件無法提供：甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證復(fù)印件，并將原件和復(fù)印件一并交給乙方。2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件無法提供：甲方乙方可至相關(guān)部門辦理身份證復(fù)印件。3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證丟失：甲方乙方應(yīng)與丙方協(xié)商，重新開具支付憑證。4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)相關(guān)文件丟失：甲方乙方應(yīng)至相關(guān)部門重新辦理相關(guān)文件。5.無法提供正式發(fā)票：丙方應(yīng)向甲方乙方說明原因，并盡快提供正式發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售名下房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。3.甲乙