車庫改建住宅出售合同范本

車庫改建住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的車庫改建住宅（以下簡稱“住宅”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本狀況1.1甲方出售的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出售的住宅享有完全的產(chǎn)權(quán)，該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3甲方應(yīng)向乙方出示住宅的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明材料。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。3.2交付手續(xù)如下：（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具購房款收據(jù)；（2）甲方交付鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收住宅，確認(rèn)無誤后雙方簽署《住宅交付確認(rèn)書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將住宅產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的_______%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.車庫改建住宅規(guī)劃許可證2.車庫改建住宅建筑工程施工許可證3.車庫改建住宅權(quán)屬證明4.車庫改建住宅現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的車庫改建住宅（以下簡稱“住宅”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本狀況1.1甲方出售的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出售的住宅享有完全的產(chǎn)權(quán)，該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3甲方應(yīng)向乙方出示住宅的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明材料。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。3.2交付手續(xù)如下：（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具購房款收據(jù)；（2）甲方交付鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收住宅，確認(rèn)無誤后雙方簽署《住宅交付確認(rèn)書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將住宅產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方改建住宅的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改建工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2丙方應(yīng)確保甲方在出售住宅過程中，不受乙方不合理要求的影響，保障甲方的合法權(quán)益。5.3若乙方在購房過程中提出違反法律法規(guī)、合同約定或其他不合理要求，丙方有權(quán)予以制止，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為購房款的_______%。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為監(jiān)理方介入本合同，旨在確保改建住宅的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。7.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的糾紛，提高合同履行的效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平合理，保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.車庫改建住宅規(guī)劃許可證2.車庫改建住宅建筑工程施工許可證3.車庫改建住宅權(quán)屬證明4.車庫改建住宅現(xiàn)狀照片甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓改建公寓出售合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丁方（項(xiàng)目管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓改建為公寓（以下簡稱“公寓”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本狀況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出售的公寓享有完全的產(chǎn)權(quán)，該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3甲方應(yīng)向乙方出示公寓的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明材料。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付公寓購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將公寓鑰匙交付給乙方。3.2交付手續(xù)如下：（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具購房款收據(jù)；（2）甲方交付鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收公寓，確認(rèn)無誤后雙方簽署《公寓交付確認(rèn)書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將公寓產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方改建公寓的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改建工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2丁方應(yīng)確保甲方在出售公寓過程中，不受甲方不合理要求的影響，保障乙方的合法權(quán)益。5.3若甲方在售房過程中提出違反法律法規(guī)、合同約定或其他不合理要求，丁方有權(quán)制止，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為購房款的_______%。七、第三方介入的意義和目的7.1丁方作為項(xiàng)目管理方介入本合同，旨在確保改建公寓的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。7.2丁方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的糾紛，提高合同履行的效率。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓。8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平合理，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定時(shí)間交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房