沈陽零售業(yè)盤點之完全手冊模板

沈陽零售業(yè)盤點之完全手冊序言：沈陽作為東三省政治、經濟、文化中心，承負著“東北振興、沈陽先行”重擔，而作為第三產業(yè)龍頭商業(yè)零售業(yè)，沈陽商業(yè)近幾年一直在以快速速度發(fā)展。筆者努力爭取用最翔實資料，統(tǒng)計下沈陽商業(yè)零售業(yè)所走過愉快、艱辛，讓廣大讀者近距離地了解一個最真實沈陽商業(yè)零售業(yè)發(fā)展概況。本《完全手冊》從幾大方面敘述沈陽商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展情況：《百貨店、購物中心篇》——介紹沈陽國有、民營、外資百貨店、購物中心十二個月來重大動作、營銷舉措、成功案例；《超市、專業(yè)店、便利店篇》——超市部分介紹沈陽國有、民營、外資超市十二個月來沉浮、感受競爭慘烈和痛楚；專業(yè)店部分感受家電、衣飾專業(yè)店在沈城展開近距離搏擊；便利店部分向您描繪出便利店在沈陽發(fā)展現實狀況：三花齊開沈城，唯有一枝獨秀。沈陽零售業(yè)盤點之完全手冊——《百貨店、購物中心篇》狼煙散盡，幾家歡樂幾家愁百貨店、購物中心是沈陽商業(yè)零售業(yè)主力軍，能夠將沈城百貨店、購物中心分為四股：一股為老國有企業(yè)：以中興沈陽商業(yè)大廈、商業(yè)城、聯營企業(yè)、鐵西百貨為代表。為“績優(yōu)股”；一股為民營企業(yè)：以興隆大家庭、泰原金座為代表，為“新興股”；一股為外資商場：以百盛、新世界為代表，為“優(yōu)良股”；還有一股為外地入侵零售巨鱷：以大商集團新瑪特購物休閑廣場（沈陽店）、大連商場沈陽店為代表，為“強力股”。談論百貨店、購物中心，不能不說起其所集中三大商圈：太原街、中街、長江街，放眼，幾大商圈狼煙四起，促銷戰(zhàn)愈演愈烈，有些人倉促敗下陣來，有些人賺得缽滿盆盈，在北方這個最具經濟活力城市舞臺上演繹著或歡喜、或落沒人間劇幕。沈城百貨店、購物中心展現出以下多個鮮明特點：一、促銷手段不停推陳出新，有些人歡喜有些人憂最經典案例獎——興隆大家庭。最經典案例莫過于興隆大家庭于感恩節(jié)推出“買100送100感恩券”和66小時圣誕狂歡不眠夜活動，”早餐無償吃、無償玩、無償抽轎車“等活動無疑在沈城各大商場中首開了多個先河，而連續(xù)66小時不歇業(yè)狂歡更是在業(yè)界引發(fā)轟動，作為沈城唯一一家超大規(guī)模摩爾業(yè)態(tài)，其本身經營條件已含有了挑戰(zhàn)促銷極限能力。而事實證實其成功以下多個要素不可或缺：一是抓住了西方感恩節(jié)這個大家全部不太重視“洋節(jié)”，而此時正是商家銷售淡季，當其它家全部等候觀望之時，其反其道而行之；二是首次開創(chuàng)了通宵營業(yè)概念，開創(chuàng)了北方商場營業(yè)時間不超出24時“定律”，“早市、夜市”極大地吸引了消費者購物熱情；三是其抓住了“無償”這個概念，用三個無償直接吸引住了大家觀注眼球。（其實天下哪有無償午餐呀，這也正是商家高明之處。）最具創(chuàng)新獎——百盛。馬來西亞金獅百盛（中國）集團在沈陽有長江街和太原街有兩家分店，百盛長江街店還是沈陽第一家外資百貨店?！鞍偈ⅰ毙惺嘛L格極少張揚，不太喜愛在報紙上做文章，倒是軟文不少。彩版基礎沒有，大多為黑白版，但其每次活動推出又常在業(yè)界引發(fā)震動，頗具新意。筆者還在大商集團時，其在大連分店推出“買160送160”活動是頗讓人注目。為此，老總特意派我到大連去探個到底。而其在年前推出“買150送200”活動，又率先在業(yè)界打出了一個全新概念，不愧為利用規(guī)則好手兒。最失意獎——泰原金座。從最初萬達商業(yè)廣場到現在泰原金座，盡管從地源還是人脈全部不錯商業(yè)旺地不是怎樣，就是沒有些人氣，據筆者了解，其高層也頗為頭痛，為此曾遍請高人助陣，努力爭取炒作人氣，可是一直到年底也沒有一個象樣促銷活動推出，這不能不說是一個遺憾。究其原因，其營銷手段單一決定了其不可能在競爭慘烈太原商圈中脫穎而出，而當其覺醒，慌忙推出很多活動時，已不再吸引消費者挑剔眼球。商機稍縱即逝，除非你有更具新意，更具轟動效應活動，這就是商戰(zhàn)留給我們啟示。二、從單一作戰(zhàn)走向“強強聯合”商業(yè)城、聯營企業(yè)、鐵西百貨、鐵西維華家電幾大國有商家聯合行動也形成了商戰(zhàn)促銷一大特色。在由四家家電商場成立國聯家電后，以“誠信牌”和區(qū)域采購優(yōu)勢對抗家電巨鱷，其和專業(yè)電器連鎖店抗衡也就注定了家電市場會在不停歇地打折、降價聲中度過。而除了家電外，其中興商業(yè)大廈也加入了商業(yè)城、聯營、鐵百國有陣營，形成了價格統(tǒng)一戰(zhàn)線，中興和商業(yè)城基礎上保持大型促銷活動同時進行，以“全場x折”作為常見促銷形式，同其它商家返券活動形式了鮮明對比，給人一個價格實在，處事穩(wěn)重成熟感覺，也吸引了一大部分忠誠消費群體，而作為有著深厚商業(yè)底蘊和商譽優(yōu)勢國有老百貨店，在市場競爭中以穩(wěn)定而連續(xù)上升經營業(yè)績告訴大家：“選擇我，沒錯！”三、無償派送——激情后思索在進入歲末時候，新瑪特、商業(yè)城紛紛推出了無償派送大手筆運作，能夠說效果是空前好，定于早9時派送活動，聽說早4、5點鐘就有些人排隊待候了。這種促銷手段也是大商集團在店慶時常見促銷手段，在大連一提起大商“大放送”能夠說是無人不知，可在沈陽只發(fā)了不到兩個小時，就被新瑪特高層緊急叫停了，瘋狂人流險些造成重大事故，這也值得商家去思索，是不是在制訂促銷方案時候考慮部分人文關心和社會公眾影響。四、會員促銷——鎖定忠誠消費群體興隆大家庭在開業(yè)三年后，最終也在歲末時推出一系列會員活動，努力爭取鎖定固定消費群體，其一系列活動推出能夠說全部是大手筆運作：每個月9日固定會員日（每個月送價值5萬元家庭轎車一輛；每個月送價值5000元左右現代產品10個；每個月送價值500元左右現代產品100個），會員日全場會員價，積分雙倍送等方法出臺標明了興隆大家庭經營策略轉移。會員卡分鉆石卡、金卡、一般會員卡，持會員卡累計積分達1000分以上時，可獲對應禮品，大家庭在一樓設置了會員俱樂部，供會員休息及查詢積分，設有會員禮品超市，可憑積分換取對應禮品。新瑪特為慶賀店慶兩周年而推出系列活動之一就是店慶首日設置會員專購日，只有會員才可憑卡進入，全天只對會員開放，此舉收到了很好經濟效益和社會效應，說明“得會員者得天下”道理。其總經理臺灣人江偉君就曾說過：“給我10萬會員資料，我就能再開一家新瑪特”。新世界百貨一店、二店隸屬香港新世界集團（新世界百貨于1993年成立?，F在在北京、武漢、沈陽、無錫、哈爾濱、天津、寧波、上海、大連、昆明等地開設有15家百貨店。新世界百貨所屬其老板鄭裕彤身家達20億美元，在全球富豪排行榜中位列236位。）新世界百貨在沈陽擁有兩家店鋪已運作幾年有余，而且還有一家酒店同一店連為一體?，F在，新世界在沈陽已是品牌、身份代名詞，而很多白領全部以擁有新世界會員卡而驕傲。其會員卡運作能夠說是相當成功，持有新世界貴賓卡能夠享受百貨購物九折優(yōu)惠，這是新世界特色，也是其它商家所無法做到，而其經營品牌在沈陽也全部是頂級，大多為在香港注冊國際著名品牌，所以擁有很穩(wěn)定白領級消費群體。她很多做法值得在業(yè)內推廣，比如其在賣場SP促銷道具利用上，就讓筆者受益菲淺。（曾在撫順一家精品衣飾商城利用）很多商家對會員制重視，從一個側面說明了只有重視固定消費群體才能擁有穩(wěn)定消費客源，才能有連續(xù)上升經營業(yè)績，“得會員者得天下”！臺灣人經營理念或許對沈陽零售業(yè)是個啟示。下面筆者就逐一介紹這四股百貨店、購物中心具體情況，并一一點評，以饗讀者（一）、國有股一、中興沈陽商業(yè)大廈1、基礎概況（1）、開業(yè)時間：1987年12月10日（2）、地址：和平區(qū)太原北街86號（3）、建筑面積：15萬平方米（4）、聯絡電話：23838888（5）、總經理：劉芝旭（6）、乘車路線：乘220、237、203、232、221、環(huán)路（7）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：002、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、關鍵概況中興沈陽商業(yè)大廈，座落于沈陽市最繁榮一條商業(yè)街太原街，是由中國國際信托投資企業(yè)和沈陽市合資興建，以零售商業(yè)為主，進出口貿易和工業(yè)生產為兩翼，集餐飲、旅游、食品生產、服裝加工、美術裝璜、廣告制作、房地產開發(fā)、證券經營為一體大型商業(yè)企業(yè)。1987年12月10日正式開業(yè)，總投資1.3億元，原建筑面積5.4萬平方米,現有職員3000余人。大廈本身設有12個專業(yè)企業(yè)，經營商品達8.6萬余種。1995年中興創(chuàng)建了沈陽市第一家大型商業(yè)企業(yè)集團——中興商業(yè)集團。1997年集團關鍵企業(yè)中興——沈陽商業(yè)大廈股份制改造圓滿成功，中興——沈陽商業(yè)大廈（集團）多年來，中興堅定不移地實施“股份化、多元化、集團化、國際化”發(fā)展戰(zhàn)略，全體干部和職員弘揚“誠信為本，追求卓越”企業(yè)精神，不停更新觀念，緊密圍繞提升經濟效益、提升經濟運行質量這一中心，深化內部改革，加大經營力度，從而使企業(yè)健康、連續(xù)、快速地向前發(fā)展，取得了很好經濟效益和社會效益。商品銷售總值由開業(yè)第十二個月3.7億元，到1998年一躍為17.3億元，比開業(yè)第十二個月翻了兩番多；實現利潤由開業(yè)第十二個月1，408萬元，到1998年達6,006萬元，增加了4.3倍。銷售額和利潤額平均每十二個月以17.3%和22%遞增幅度快速增加。經過企業(yè)股票上市、資本運作，使企業(yè)資產快速膨脹，增加了11倍，相當于每十二個月賺回一個中興。十多年來，企業(yè)前后被評為“全國用戶滿意單位”、“全國百家最好效益商店”、“國家級誠信單位”、“全國質量信得過商店”、“納稅優(yōu)異企業(yè)”，榮獲了“全國五一勞動獎狀”等多項榮譽稱號。4、營銷能力（1）、影響力：沈陽商業(yè)龍頭老大（2）、關鍵競爭對手：所處商圈無（3）、所處商圈：太原商圈（4）、關鍵競爭能力：服裝類銷售（5）、成功案例：中興服裝節(jié)（6）、營銷機構名稱：營銷科（7）、關鍵促銷手段：全場X折起、購物刮獎（8）、廣告語：中興消費、時尚品位5、經營結構：一層：化妝用具商場、中興金店、鐘表眼鏡商場、國際名品店二層：中興超市、皮具商場、現代通訊商場三層：鞋帽商場、大家電商場、小家電商場四層：服裝商場五層：毛織品商場、棉織品商場、居室用具商場六層：名品廣場、文化體育用具商場七層：中興兒童世界、風味廣場6、經營特色中興商業(yè)大廈手機商場和摩托羅拉、諾基亞、三星、西門子、飛利浦、中興、首信、東信、TCL等眾多國、內外手機廠商合作，以豐富手機品種、低廉市場價格和中興良好售后確保，在沈城消費者中擁有極高聲譽。7、雨辰述評中興沈陽商業(yè)大廈一直以來就是沈陽商業(yè)龍頭老大，其在中國位置也一直在前十位左右，是沈陽百貨商場唯一進入前十名企業(yè)，即使有一段時間說她要遠嫁大商，但今年她用自己業(yè)績證實在沈陽還是“無人能出其右”。中興極少搞送券活動，最多全場5折起，這也給人以“成熟、穩(wěn)重”大哥形象。因為其處于沈陽黃金商圈——太原街，是外來人口最集中地域，所以高級商品在這里絕對能夠賣上價。新開業(yè)國際名品廣場堪稱沈陽各大商場之首，其引進國際著名品牌在沈陽基礎上全部是首次進入，絕正確“NO1”。二、沈陽商業(yè)城1、基礎概況（1）、開業(yè)時間：1991年底（2）、地址：沈和區(qū)中街路214號（3）、建筑面積：7.9萬平方米（4）、聯絡電話：24848448（5）、總經理：張殿華（6）、乘車路線：503、222、213、257、環(huán)路（7）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：002、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、營銷能力（1）、影響力：沈陽商業(yè)穩(wěn)定股（2）、關鍵競爭對手：新瑪特購物休閑廣場沈陽店（3）、所處商圈：中街商圈（4）、關鍵競爭能力：傳統(tǒng)百貨（5）、成功案例：圣誕購物大搶節(jié)，萬桶色拉油無償發(fā)（6）、營銷機構名稱：營銷部（7）、關鍵促銷手段：全場X折起、購物刮獎（8）、廣告語：沈陽商業(yè)城，城中求誠4、雨辰述評商業(yè)城作為一家國有企業(yè)，其多年來業(yè)績一直處于穩(wěn)中有升態(tài)勢，在中街商圈起著舉足輕重作用，盡管興隆大家庭和新瑪特將其包圍其中，但還是難以撼動其“老大”地位。其最關鍵就是厚重品牌、信譽優(yōu)勢，善于利用無形資產彰顯身份，是一般老百姓心目中購物首選，其服裝類經營是其優(yōu)勢項目。在轟轟烈烈打折、送券大戰(zhàn)中，商業(yè)城幾乎每次全部參與其中，而且聲勢不凡。值得提起是，其會員制是中街商圈幾大商家中利用最早，而且也擁有一部分穩(wěn)定消費群體。三、沈陽市聯營企業(yè)1、基礎概況（1）、開業(yè)時間：1952年1月（2）、地址：和平區(qū)中華路63號（3）、建筑面積：營業(yè)面積2.8萬平方米，加上隸屬高達20層寫字樓，總建筑面積近6萬平方米（4）、聯絡電話：23868666轉（5）、總經理：高軍（6）、乘車路線：203、207、210、220、222、231、237、240路（7）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：002、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、關鍵概況聯營企業(yè)座落在沈陽市繁榮商業(yè)區(qū)中華路口處，交通便利，四通八達。成立于1952年1月，是全國十大百貨商店貿易聯合會組員之一。經過四十多年發(fā)展壯大，形成中國一家融零售和批發(fā)，經營和服務，內貿和外貿，商住和營業(yè)一體初具現代化功效大型國有“老字號”企業(yè)。企業(yè)現有職員1894人，現營業(yè)面積2.8萬平方米，加上隸屬高達20層寫字樓，總建筑面積近6萬平方米。4、經營結構日用百貨、服裝鞋帽、針棉織品、鐘表眼鏡、家電用具等50大類，4萬余種商品5、經營特色企業(yè)信守“文明經商，用戶至上”服務宗旨，突出“名、優(yōu)、新”高級商品經營特色，裝飾典雅豪華營業(yè)大廳，陳列美觀友好，給購物增添了幾分溫馨氣氛，優(yōu)異中央空調和自動扶梯等現代化設施，使您隨地感到舒適和方便，和藹至親優(yōu)質服務，給人以賓至如歸感受，合理寫字間布局，優(yōu)異配套設施，為您提供優(yōu)質完善服務。6、營銷能力（1）、影響力：國營老字號（2）、關鍵競爭對手：新世界百貨（3）、所處商圈：太原二級商圈（4）、關鍵競爭能力：傳統(tǒng)百貨（5）、成功案例：52周年店慶（6）、營銷機構名稱：營銷部（8）、關鍵促銷手段：全場X折起、購物刮獎（9）、廣告語：大眾購物哪可靠，還是聯營老字號7、雨辰述評作為沈陽資格較“老”國有百貨店，歷經四十余載風雨仍能屹立商海潮頭，說明聯營企業(yè)在市場經濟大潮中能夠順應時尚，付出了艱辛努力才能擁有今天成績。其所處商圈良好地源優(yōu)勢無可比擬，而且最關鍵是擁有厚重商譽優(yōu)勢，再加上品牌調整、引進，使得聯營企業(yè)仍含有強大競爭優(yōu)勢。四、鐵西百貨1、基礎概況（1）、地址：沈陽市鐵西區(qū)興華南街16號（2）、聯絡電話：25876024（3）、乘車路線：207、216、237、239、240、264、266、268、5012、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、關鍵概況鐵西新區(qū)內最大國有老字號商業(yè)企業(yè)，用戶日流量高達三萬多人次，商情無限！承繼老鐵百一如既往國企商業(yè)風范，以鐵西區(qū)波瀾壯闊工商業(yè)改造為背景，再一次為鐵西新區(qū)乃至沈陽市廣大消費者，提供一個至高至偉購物天堂。作為一家擁有50年歷史國有老字號企業(yè)，鐵百數十年如一日拼博商海,以金飾品經營為龍頭,以大件商品無償送貨為服務主體特色，一路輝煌起來——鐵百全方面奉行"務實為民，創(chuàng)新報國"企業(yè)宗旨，憑藉“貨真價實，服務大眾”，"誠信如鐵，百姓如親"企業(yè)理念，靈活把握市場導向，不停優(yōu)化運行機制，取得了良好經濟效益和社會效益。過去老鐵百創(chuàng)建了誠信立業(yè)，百業(yè)爭先商業(yè)奇跡；今天，新鐵百更將不盡真情融入到了沈城百萬父老心中。4、經營結構1B超市1F美食、小家電、家電、化妝品2F金店、文化鐘表、音像3F鞋帽、針織4F服裝、皮草5F休閑、運動5、經營特色鐵西百貨一向以“鐵百買金，終生放心”為經營關鍵，經過金飾品經營來帶動商場全方面發(fā)展。更有被省商業(yè)局命名“鐵甲送貨隊”，每十二個月運輸270,000公里，送貨10萬件，成為鐵西百貨強大產品銷售、服務保障。6、營銷能力（1）、影響力：國有老字號（2）、關鍵競爭對手：無（3）、所處商圈：鐵西商圈（4）、關鍵競爭能力：金飾品（5）、成功案例：無（6）、廣告語：鐵百買金，終生放心7、雨辰述評鐵西百貨作為鐵西地域一家國有老字號百貨店，在鐵西地域這個經濟相對落后地域能夠保持快速增加業(yè)績，其打出“百姓、誠信”牌不能不說是其致勝關鍵。而且伴隨鐵西地域開發(fā)和經濟迅猛發(fā)展，鐵西百貨正以其獨特魅力成為沈陽百貨業(yè)中一顆奇葩。（二）、民營股沈陽興隆大家庭1、基礎概況（1）、開業(yè)時間：（2）、地址：沈和區(qū)中街路115號（3）、建筑面積：19.7萬萬平方米（4）、聯絡電話：24865547（5）、總經理：李維龍（6）、乘車路線：環(huán)路、207、212、215、228、257、276、285、290、294路（7）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：002、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、營銷能力（1）、影響力：沈陽商業(yè)新興力量（2）、關鍵競爭對手：商業(yè)城、新瑪特（3）、所處商圈：中街商圈（4）、關鍵競爭能力：摩爾業(yè)態(tài)（5）、成功案例：感恩節(jié)無償吃、無償玩、無償抽轎車；圣誕節(jié)66小時不眠夜（7）、營銷機構：營銷企劃處（8）、關鍵促銷手段：滿100送XX購物現金券（9）、廣告語：吃在大家庭、玩在大家庭、購物在大家庭。4、經營結構興隆百貨：興隆大家庭主力店，總面積4萬平方米美食廣場：廣場區(qū)負一層，是興隆大家庭這座摩爾中美食、餐飲聚集地。室內商業(yè)街：廣場區(qū)一層旗艦店廣場：廣場區(qū)二層，云集中外名店，匯聚時尚經典現代廣場：廣場區(qū)三層室內公園：廣場區(qū)四層，現在中國最大室內專題公園旅游市場：廣場區(qū)一層：面臨故宮，面積5000平方米。5、經營特色沈陽興隆大家庭擁有國有最大3000平方米共享大廳、78米長林蔭大道；整個賣場豪華典雅，建筑氣勢宏偉。興隆大家庭采取國際流行SHOPPINGMALL（摩爾）業(yè)態(tài)，是沈陽首家摩爾。在興隆大家庭，多種商業(yè)業(yè)態(tài)百花齊放，各類名店匯聚一堂，集吃、穿、樂、購、玩為一體，全方面表現了現代摩爾風范。興隆大家庭是遼寧興隆百貨集團關鍵企業(yè)。它是興隆百貨集團收購中國最大單體商場——沈陽東亞廣場后組建而成。興隆大家庭在“東北第一街”——中街，南和沈陽故宮一墻之隔，北臨中街商業(yè)街、東依故宮花園廣場，西和大舞臺隔街相望，地理位置得天獨厚。整個建筑總建筑面積19.7萬平方米，是一艘名副其實商業(yè)航母。沈陽興隆大家庭分為百貨區(qū)、廣場區(qū)、運動大世界（待建），共有７層，地下兩層為停車場，有1000余個泊位；內有中國最大3000平方米共享大廳、78米長林蔭大道；整個賣場豪華典雅，整個建筑氣勢宏偉。興隆大家庭采取國際流行SHOPPINGMALL（摩爾）業(yè)態(tài)，是沈陽首家摩爾。其中七大專題企業(yè):興隆百貨、美食廣場、室內商業(yè)街、旗艦店廣場、現代廣場、室內公園、旅游市場，燦若北斗七星，交相輝映。興隆百貨：在百貨區(qū)，興隆大家庭主力店，總面積４萬平方米，由六個專業(yè)商場組成：興隆鞋城、時尚流行館、休閑織品館、麗人衣飾館、紳士衣飾館、住居生活館。興隆百貨——衣飾天地，品牌匯聚。美食廣場：廣場區(qū)負一層，是興隆大家庭這座摩爾中美食、餐飲聚集地。包含食品賣場、魚菜超市、食品現場制作等經營項目，聚集風味小吃城、名吃一條街等餐飲場所，是吃海洋，吃天地。室內商業(yè)街：廣場區(qū)一層，匯聚休閑第一街、運動一條街、小百一條街、功效服務一條街，全部家居瑣事均可一并處理，是興隆大家庭這座摩爾功效服務區(qū)。有軌電車駛入，開全國商場之先河，帶來戶外逛街全新感受。旗艦店廣場：廣場區(qū)二層，云集中外名店，匯聚時尚經典。匯聚眾多中國外著名品牌旗艦店，在全國首家提出旗艦店廣場概念。透視品牌實力，彰顯品牌個性，引領沈城購物新時尚。現代廣場：廣場區(qū)三層，匯聚興隆電器、手機世界、兒童商場、現代書城、電腦家園、文化走廊等多個專題商場。多元化商場，友好統(tǒng)一，帶動現代時尚消費。室內公園：廣場區(qū)四層，現在中國最大室內專題公園，綠色園林和多種休閑娛樂項目融為一體，園藝、休閑娛樂、健身娛樂、兒童娛樂等項目應有盡有。到商場逛公園，已成為沈城人民生活新時尚。室內公園，全家人樂園。旅游市場：廣場區(qū)一層，面臨故宮，面積5000平方米。關鍵經營旅游用具、工藝品、收藏品、旅游紀念品等。古典外觀、現代內容，成為中西合璧完美典范，擬建成沈陽最大最具規(guī)模旅游綜合市場。在興隆大家庭，多種商業(yè)業(yè)態(tài)百花齊放，各類名店匯聚一堂，集吃、穿、樂、購、玩為一體，全方面表現了現代摩爾風范。女人自由地購物，孩子愉快地玩耍，男人休閑地等候。興隆大家庭是沈陽人民休閑廣場，遼寧人民購物天堂。6、雨辰述評興隆大家庭能在短短三年間從招商舉步維艱，到現在感恩節(jié)一天賣到3000萬業(yè)內驚人業(yè)績，把一個瀕臨倒閉東亞商場辦成現在沈陽唯一一家真正含有摩爾業(yè)態(tài)大型購物中心，能夠說和其靈活經營方法和大手筆營銷運作不無關系。興隆大家庭經過一系列成功營銷活動使其成為中街地域最具活力商場，也成為沈陽唯一一家能夠發(fā)明連續(xù)三天不歇業(yè)狂歡活動大型購物中心。（三）、外來股新瑪特購物休閑廣場沈陽店1、基礎概況（1）、開業(yè)時間：11月（2）、地址：大東區(qū)小東路1號（3）、建筑面積：10萬平方米（4）、聯絡電話：24356916（5）、總經理：江偉君（臺灣人）（6）、乘車路線：105、207、215、258、4322、4341路（7）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：00（周一至周四）AM9：30—PM9：30（周五、六、節(jié)假日及前一天）2、綜合指數評定（1）、人氣指數：（2）、商業(yè)設施：（3）、服務：（4）、效益指數：3、經營結構：1B：超市1F：珠寶、鞋、化妝品2F：女裝、手機、飾品3F：淑女館4F：男士、休閑5F：家電、音響、床上用具6F：美食廣場、兒童用具7F：影院、會館4、經營特色作為大商集團步入現代化、國際化標志性店鋪，沈陽新瑪特購物休閑廣場是中國最有代表性，含有SHOPPINGMALL色彩大型購物中心，集購物、休閑、餐飲、娛樂、健身、商住為一體。一次模式創(chuàng)新，一次理念突破，新瑪特提倡“一站式”消費，給大家?guī)頃r尚購物全新體驗。趕超流行前沿，放飛激情夢想，新瑪特以國際先鋒姿態(tài)展示其超凡吸引力，引進全國業(yè)界普遍注目和模擬。5、雨辰述評新瑪特購物休閑廣場沈陽店是大商集團在沈陽放下一枚關鍵棋子，是大商集團進軍一類城市戰(zhàn)略舉措，事實證實，新瑪特沈陽店其兩年來運作應該是很好地落實了大商集團總部戰(zhàn)略布暑，但其業(yè)績并未達成預想效果。新