2024年別墅建設(shè)施工服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年別墅建設(shè)施工服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3延期交付的條件及后果第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2國家及地方標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制與驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備驗收第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與能力7.2施工組織與管理7.3安全文明施工7.4環(huán)境保護與節(jié)能第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2變更與調(diào)整8.3現(xiàn)場監(jiān)管與協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果9.2賠償原則與計算9.3違約金計算第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅建設(shè)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：（如有）×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述與范圍2.1工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2工程名稱：×××別墅建設(shè)項目2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同價格與支付條款3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：（1）工程進度達到20%時，支付合同價的20%（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%（3）工程進度達到80%時，支付合同價的40%（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價的10%3.4最終付款：扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費用后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.5支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：按照甲方要求，乙方應(yīng)確保工程按期完成。具體進度計劃詳見附件。4.2工程交付日期：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方交付完整的工程資料、鑰匙等。4.3延期交付的條件及后果：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。如非特殊情況導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2國家及地方標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）等。5.3質(zhì)量控制與驗收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)積極配合。工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定進行驗收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗收：甲方應(yīng)按照約定對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、施工用水電等。8.2變更與調(diào)整：甲方如需對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的程序進行。8.3現(xiàn)場監(jiān)管與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人對施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求進行。同時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，具備完成工程的能力。9.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照合同約定，合理組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。9.3安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度。9.4環(huán)境保護與節(jié)能：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和節(jié)能措施。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及后果：雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計算方式詳見附件。10.2賠償原則與計算：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方法詳見附件。10.3違約金計算：違約金計算方法詳見附件。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)按照合同約定的程序進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理不可抗力事件。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。14.2合同的副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3附件列表：詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進度計劃附件五：施工組織設(shè)計附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保證措施附件八：合同價款支付申請表附件九：工程變更申請表附件十：違約金計算公式附件十一：賠償金計算公式附件詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程的詳細設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，以便于雙方核對和支付。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細列明乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息，并提供相應(yīng)的合格證明和質(zhì)保書。附件四：工程進度計劃本附件應(yīng)詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工組織設(shè)計本附件應(yīng)詳細描述乙方的施工組織和管理方案，包括施工人員配置、施工方法、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度本附件應(yīng)詳細描述乙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故處理程序等。附件七：質(zhì)量保證措施本附件應(yīng)詳細描述乙方的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合同價款支付申請表本附件應(yīng)用于甲方申請支付合同價款，包括支付金額、支付理由、支付方式等信息。附件九：工程變更申請表本附件應(yīng)用于雙方申請工程變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等信息。附件十：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細描述違約金的計算公式，包括計算依據(jù)、計算方法等信息。附件十一：賠償金計算公式本附件應(yīng)詳細描述賠償金的計算公式，包括計算依據(jù)、計算方法等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未能按照合同約定的時間提供材料和設(shè)備。3.乙方未能按照合同約定的程序進行施工。4.甲方未能按照合同約定的時間支付價款。5.甲方未能提供施工條件或變更調(diào)整導(dǎo)致工程無法正常進行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十和附件十一的違約金計算公式進行計算。2.賠償金：按照附件十和附件十一的賠償金計算公式進行計算。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。如果乙方未能按照合同約定的時間提供材料和設(shè)備，甲方有權(quán)按照賠償金計算公式要求乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償金：一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟損失賠償。4.工程