2024年商業(yè)用地租賃簡易合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)用地租賃簡易合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護與保險5.1維護責任5.2保險責任第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條其他條款10.1稅費承擔10.2合同的保管10.3信息的保密第十一條出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)第十二條承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害13.2政策變動第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的內(nèi)容14.2雙方約定的變更和解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標為。1.2土地面積：總面積為平方米，其中可用面積為平方米。1.3土地用途：租賃土地主要用于商業(yè)用途，包括但不限于商品銷售、辦公、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：承租方僅享有租賃土地的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借給任何第三方。4.2使用要求：承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃土地，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條租賃物的維護與保險5.1維護責任：承租方應(yīng)負責租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。5.2保險責任：承租方應(yīng)自行購買并維持一份合適的保險，以保障其在租賃土地上的利益。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責任7.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供租賃土地或不符合合同約定的使用條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。7.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用要求的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1稅費承擔：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應(yīng)繳納的稅費。10.2合同的保管：雙方各自保管好合同正本，如有需要，可互相借閱。10.3信息的保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方按照合同約定使用租賃土地。11.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃土地符合合同約定的使用條件，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享受租賃物帶來的利益。12.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害：如租賃土地因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.2政策變動：如因政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的內(nèi)容：雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的條款。14.2雙方約定的變更和解除條件：雙方可以通過書面協(xié)議，變更或解除合同，但需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證明附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地規(guī)劃許可證附件四：租金支付明細表附件五：租賃土地使用協(xié)議附件六：租賃土地維護保養(yǎng)協(xié)議附件七：租賃土地保險單附件八：合同修改協(xié)議附件九：合同終止協(xié)議附件十：特殊情況處理協(xié)議附件一：租賃土地使用權(quán)證明詳細要求：租賃土地使用權(quán)證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有。說明：該附件用于證明租賃土地的法律地位和使用權(quán)的歸屬。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片詳細要求：租賃土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)清晰、真實地反映租賃土地的現(xiàn)狀。說明：該附件用于確認租賃土地的實際狀況。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證詳細要求：租賃土地規(guī)劃許可證應(yīng)由規(guī)劃部門出具，證明租賃土地的使用規(guī)劃。說明：該附件用于確認租賃土地的規(guī)劃用途和開發(fā)方向。附件四：租金支付明細表詳細要求：租金支付明細表應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額和方式。說明：該附件用于記錄租金的支付情況，方便雙方核對。附件五：租賃土地使用協(xié)議詳細要求：租賃土地使用協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定租賃土地的使用范圍、用途和條件。說明：該附件用于明確租賃土地的使用要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：租賃土地維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：租賃土地維護保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定租賃土地的維護保養(yǎng)責任和標準。說明：該附件用于明確租賃土地的維護保養(yǎng)責任和雙方的責任。附件七：租賃土地保險單詳細要求：租賃土地保險單應(yīng)由保險公司出具，證明租賃土地已購買相應(yīng)的保險。說明：該附件用于證明租賃土地的保險情況，保障雙方的利益。附件八：合同修改協(xié)議詳細要求：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同修改的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)變化。說明：該附件用于記錄合同的修改情況，方便雙方查閱。附件九：合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同終止的原因、條件和雙方的責任。說明：該附件用于記錄合同的終止情況，明確雙方的責任和權(quán)益。附件十：特殊情況處理協(xié)議詳細要求：特殊情況處理協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定合同履行過程中特殊情況的處理方式和責任。說明：該附件用于明確特殊情況下雙方的責任和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃土地或不符合合同約定的使用條件的。2.承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用要求的。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。責任認定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按時提供租賃土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方未按照合同約定維護保養(yǎng)租賃土地，導(dǎo)致土地使用出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指出租方擁有的、用于租賃的土地使用權(quán)。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指承租方使用租賃土地的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.特殊情況：指不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。