抵押擔(dān)保借款合同書協(xié)議書書(2024版)

編號：__________抵押擔(dān)保借款合同書協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

抵押擔(dān)保借款合同書協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務(wù)狀況2.3借款人經(jīng)營狀況第三章：貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式第四章：抵押擔(dān)保信息4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3擔(dān)保人基本信息4.4擔(dān)保人的擔(dān)保能力第五章：合同的履行5.1借款人履行貸款合同的義務(wù)5.2貸款人履行貸款合同的義務(wù)5.3抵押擔(dān)保人履行擔(dān)保合同的義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3抵押擔(dān)保人的違約行為第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件9.2借款人財務(wù)報表9.3其他相關(guān)文件第十章：其他約定10.1信息保密10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除第十一章：合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二章：合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的廢止14.3合同的完整性和有效性合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術(shù)語，如“借款人”、“貸款人”、“抵押擔(dān)保人”、“抵押物”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自借款人、貸款人和抵押擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2有下列情形之一的，本合同終止：1.3.2.1借款人按期歸還全部貸款本息；1.3.2.2貸款人提前收回全部貸款本息；1.3.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人的名稱：________________2.1.2借款人的住所：________________2.1.3借款人的法定代表人：________________2.2借款人財務(wù)狀況2.2.1借款人的注冊資本：________________2.2.2借款人的最近一年營業(yè)額：________________2.2.3借款人的最近一年凈利潤：________________2.3借款人經(jīng)營狀況2.3.1借款人的主營業(yè)務(wù)：________________2.3.2借款人的經(jīng)營范圍：________________2.3.3借款人的經(jīng)營狀況說明：________________第三章：貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。3.2貸款用途3.2.1借款人將貸款用于：________________3.3貸款期限3.3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款利率3.4.1貸款年利率為____%。3.5還款方式3.5.1借款人應(yīng)按期向貸款人支付利息，并按約定的還款計劃歸還貸款本金。第四章：抵押擔(dān)保信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為借款人所有的________________。4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1抵押物的權(quán)屬證明文件為：________________。4.3擔(dān)保人基本信息4.3.1擔(dān)保人的名稱：________________4.3.2擔(dān)保人的住所：________________4.3.3擔(dān)保人的法定代表人：________________4.4擔(dān)保人的擔(dān)保能力4.4.1擔(dān)保人同意為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第五章：合同的履行5.1借款人履行貸款合同的義務(wù)5.1.1借款人應(yīng)按合同約定的用途使用貸款，并按約定的還款計劃歸還貸款本金和支付利息。5.2貸款人履行貸款合同的義務(wù)5.2.1貸款人應(yīng)按合同約定的時間和方式發(fā)放貸款，并提供必要的貸款服務(wù)。5.3抵押擔(dān)保人履行擔(dān)保合同的義務(wù)5.3.1抵押擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并同意在借款人違約時，依法處置抵押物以償還貸款。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同的變更需經(jīng)借款人、貸款人和抵押擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件6.2.1有下列情形之一的，合同解除：6.2.1.1借款人違約，貸款人要求解除合同；6.2.1.2貸款人提前收回全部貸款本息，借款人同意解除合同；6.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)為：________仲裁委員會。8.3訴訟管轄8.3.1任何一方對合同的履行不服，可以向________人民法院提起訴訟。第九章：合同的附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件9.1.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件列表。9.2借款人財務(wù)報表9.2.1附件二：借款人最近一年的財務(wù)報表。9.3其他相關(guān)文件9.3.1附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第十章：其他約定10.1信息保密10.1.1各方同意對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1除非各方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除10.3.1合同解除應(yīng)依照合同約定的條件和程序進(jìn)行，解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知其他各方。第十一章：合同的簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為：________年________月________日。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為：________。11.3簽署人11.3.1借款人簽署人為：________，職務(wù)：________。11.3.2貸款人簽署人為：________，職務(wù)：________。11.3.3抵押擔(dān)保人簽署人為：________，職務(wù)：________。第十二章：合同的生效12.1合同生效的條件12.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時間12.2.1本合同生效時間為：________年________月________日。第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1有下列情形之一的，合同終止：13.1.1.1借款人按期歸還全部貸款本息；13.1.1.2貸款人提前收回全部貸款本息；13.1.1.3抵押擔(dān)保人依法解除擔(dān)保責(zé)任；13.1.1.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止依照合同約定的程序進(jìn)行，終止合同應(yīng)當(dāng)書面通知其他各方。第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2合同的廢止14.2.1本合同的廢止應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同的完整性和有效性14.3.1本合同的完整性和有效性不受未經(jīng)各方同意的第三方干預(yù)或影響。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：抵押擔(dān)保人（蓋章）：簽字日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保提供的抵押物價值不低于貸款金額的____%，以保障貸款的安全。1.2甲方應(yīng)保證提供的財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。1.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，以免影響貸款人的權(quán)益。2.甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定2.1如果甲方未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如果甲方未按約定的還款計劃歸還貸款本金和支付利息，甲方應(yīng)支付逾期利息，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.3如果甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議或無法辦理抵押登記，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。3.甲方權(quán)益的保障措施3.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)監(jiān)督貸款的使用情況，以確保貸款用于約定的用途。3.2甲方有權(quán)在借款人違約時，要求抵押擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，或者直接處置抵押物以償還貸款。3.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款的還款計劃，并與乙方、抵押擔(dān)保方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式發(fā)放貸款，確保甲方按時獲得所需的資金。1.2乙方應(yīng)保證貸款利率的合理性，不得高于國家規(guī)定的貸款利率上限。1.3乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自變更貸款的還款計劃，除非與甲方、抵押擔(dān)保方協(xié)商一致。2.乙方違約責(zé)任的具體規(guī)定2.1如果乙方未按約定的時間和方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如果乙方未按約定的利率提供貸款，甲方有權(quán)拒絕還款或要求乙方承擔(dān)差額損失。2.3如果乙方未經(jīng)甲方同意，提前收回貸款本息，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理費用。3.乙方權(quán)益的保障措施3.1乙方有權(quán)定期檢查甲方的貸款使用情況，以確保貸款的安全和合規(guī)性。3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求抵押擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，或者直接處置抵押物以償還貸款。3.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款的還款計劃，并與甲方、抵押擔(dān)保方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方和抵押擔(dān)保方辦理合同的簽訂、貸款的發(fā)放和回收等相關(guān)事宜。1.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性，并依法履行合同的登記、備案等手續(xù)。1.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并依法保密合同內(nèi)容。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1如果第三方中介未按約定協(xié)助各方辦理合同事宜，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如果第三方中介故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3如果第三方中介未經(jīng)各方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介權(quán)益的保障措施3.1各方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費用，并不得無故拖欠或拒付。3.2各方應(yīng)在合同中明確第三方中介的權(quán)利和義務(wù)，以保證中介的正常履行合同職責(zé)。3.3各方應(yīng)在合同中約定第三方中介的違約責(zé)任，以防止中介的不當(dāng)行為對各方造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件列表附件一1：抵押物所有權(quán)證書附件一2：抵押物使用權(quán)證書附件一3：抵押物其他相關(guān)證明文件2.附件二：借款人財務(wù)報表附件二1：最近一年財務(wù)報表附件二2：最近半年財務(wù)報表附件二3：最近季度財務(wù)報表3.附件三：其他相關(guān)文件附件三1：借款人經(jīng)營許可證復(fù)印件附件三2：貸款用途證明文件附件三3：其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用貸款未按約定時間歸還貸款本金和支付利息提供虛假的財務(wù)報表或隱瞞重要信息2.乙方違約行為未按約定時間和方式發(fā)放貸款未按約定利率提供貸款未經(jīng)甲方同意提前收回貸款本息3.抵押擔(dān)保人違約行為未履行擔(dān)保責(zé)任或履行不當(dāng)提供虛假的抵押物權(quán)屬證明不配合貸款人處置抵押物三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。2.抵押擔(dān)保：指抵押擔(dān)保人對其擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。3.貸款利率：指借款人按照約定的年化利率支付給貸