停車(chē)位產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售契約（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停車(chē)位產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售契約（2024年度）本合同目錄一覽1.產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售概述1.1銷(xiāo)售停車(chē)位的數(shù)量與位置1.2停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與使用年限1.3產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售的時(shí)間與流程2.買(mǎi)方權(quán)益2.1購(gòu)買(mǎi)資格與條件2.2產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移2.3停車(chē)位使用與管理2.4買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.賣(mài)方義務(wù)3.1停車(chē)位產(chǎn)權(quán)的保證3.2產(chǎn)權(quán)交付與交接3.3售后服務(wù)與維修責(zé)任3.4賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.價(jià)格與支付4.1停車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整與變更5.合同的履行與變更5.1合同的生效與終止5.2合同的履行地點(diǎn)與方式5.3合同的變更與解除6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方的違約責(zé)任6.2賣(mài)方的違約責(zé)任6.3違約賠償與爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3法律適用與司法管轄8.附則8.1合同附件8.2合同的補(bǔ)充與修改8.3合同的生效條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的解除與終止10.權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1買(mǎi)方權(quán)益的繼承10.2賣(mài)方義務(wù)的繼承11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理12.通知與送達(dá)12.1通知的方式與時(shí)間12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的簽署與保管13.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同的副本與正本13.3合同的保管與維護(hù)14.整合同條款14.1合同條款的解釋與適用14.2合同條款的修正與更新14.3合同條款的最終確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售概述1.1銷(xiāo)售停車(chē)位的數(shù)量與位置甲方同意向乙方銷(xiāo)售位于【具體地址】的停車(chē)位，停車(chē)位數(shù)量共計(jì)【具體數(shù)量】個(gè)。具體停車(chē)位的位置與編號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與使用年限甲方保證所銷(xiāo)售的停車(chē)位擁有清晰、完整的產(chǎn)權(quán)，且具備合法的使用年限。停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)/其他】，使用年限自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起計(jì)算，共計(jì)【具體年限】年。1.3產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售的時(shí)間與流程（1）雙方簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首期付款【具體金額】元，作為購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的定金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方首期付款后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至乙方名下；（3）乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余的購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)【具體金額】元；（4）甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將停車(chē)位交付給乙方使用。第二條買(mǎi)方權(quán)益2.1購(gòu)買(mǎi)資格與條件乙方具備購(gòu)買(mǎi)本合同所列停車(chē)位的資格，并同意遵守本合同的約定。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。2.2產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理停車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3停車(chē)位使用與管理乙方自購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位之日起，享有停車(chē)位的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納相關(guān)費(fèi)用。2.4買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方同意承擔(dān)本合同約定的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條賣(mài)方義務(wù)3.1停車(chē)位產(chǎn)權(quán)的保證甲方保證所銷(xiāo)售的停車(chē)位具備完整的產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2產(chǎn)權(quán)交付與交接甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交接地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。3.3售后服務(wù)與維修責(zé)任自購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位之日起，停車(chē)位的日常維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。如停車(chē)位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，負(fù)責(zé)維修與更換。3.4賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方同意承擔(dān)本合同約定的費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的制作與辦理費(fèi)用、維修與更換費(fèi)用等。第四條價(jià)格與支付4.1停車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格本合同所列停車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格為【具體金額】元/個(gè)?？傆?jì)【具體金額】元。4.2支付方式與時(shí)間乙方同意按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3價(jià)格調(diào)整與變更如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整停車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格。價(jià)格調(diào)整與變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條合同的履行與變更5.1合同的生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。5.2合同的履行地點(diǎn)與方式本合同的履行地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.3合同的變更與解除如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同的變更或解除不得影響乙方已支付的購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的【具體比例】支付違約金。6.2賣(mài)方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未能按照約定時(shí)間交付停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)賠償乙方【具體金額】元/天的違約金。6.3違約賠償與爭(zhēng)議解決如因一方違約導(dǎo)致合同解除或損害賠償，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好第八條附則8.1合同附件（1）停車(chē)位位置與編號(hào)列表；（2）停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（3）物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。8.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的生效以乙方支付首期付款為前提條件。第九條其他條款9.1合同的保密條款雙方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、合同執(zhí)行情況等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除或終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除或終止本合同。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況，并根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以遞送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。通知應(yīng)在發(fā)送之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)生效。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【具體地址】。聯(lián)系電話：【具體電話】。乙方的送達(dá)地址為：【具體地址】。聯(lián)系電話：【具體電話】。第十二條合同的簽署與保管12.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。12.2合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的保管與維護(hù)雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并確保本合同的安全、完整。第十三條整合同條款13.1合同條款的解釋與適用本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的宗旨和雙方的真實(shí)意愿，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同條款的修正與更新本合同簽訂后，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂本合同相關(guān)條款。13.3合同條款的最終確認(rèn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條權(quán)利與義務(wù)的繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。除非法律另有規(guī)定，本合同的權(quán)利義務(wù)不因甲方負(fù)責(zé)人、管理機(jī)構(gòu)的變動(dòng)而受影響。本合同的履行、解除、終止或無(wú)效，不影響雙方追究對(duì)方違反合同的責(zé)任。本合同的解除、終止或無(wú)效不影響本合同中獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位位置與編號(hào)列表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含停車(chē)位的具體位置、編號(hào)以及停車(chē)位的面積、使用限制等詳細(xì)信息。2.附件二：停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為停車(chē)位產(chǎn)權(quán)的證明文件，應(yīng)包含停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車(chē)位的管理規(guī)定以及相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含停車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件，證明停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.附件六：維修與更換記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄停車(chē)位在購(gòu)買(mǎi)后發(fā)生的所有維修與更換事項(xiàng)，包括維修與更換的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充與修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照逾期金額的【具體比例】支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)超過(guò)30天，則應(yīng)按照逾期金額的2%支付違約金。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)賠償乙方【具體金額】元/天的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間交付停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)賠償乙方1000元/天的違約金。3.甲方未能履行售后服務(wù)與維修責(zé)任違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修與更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行停車(chē)位的維修與更換責(zé)任，導(dǎo)致乙方停車(chē)位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的維修與更換費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況，并根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。本合同中的應(yīng)用：如乙方逾期支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期金額的約定比例支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)