辦公室租賃合同范本：2024合規(guī)版

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辦公室租賃合同范本：2024合規(guī)版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及其他費用6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險責任9.合同解除10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物位置：____________________2.2租賃物面積：____________________平方米2.3租賃物現狀：____________________2.4租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：每月____日前，乙方將租金直接支付給甲方4.3租金支付賬戶信息：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.押金及其他費用5.1押金金額：____________________元5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方5.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔6.使用及管理6.1乙方有權按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結構和用途6.2乙方應遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及其周邊環(huán)境的整潔和安全6.3乙方在租賃期間因使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負責對租賃物進行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件7.2乙方發(fā)現租賃物有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修7.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方承擔維修費用8.保險責任8.1乙方應在租賃開始日期前，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本交甲方備案8.2保險賠償不足部分，由乙方承擔9.合同解除9.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方9.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金9.3乙方提前解除合同的，甲方有權不退還押金，并追究乙方相應的違約責任10.違約責任10.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失10.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，及追究相應的法律責任11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.附件14.1租賃物圖片及描述14.2物業(yè)管理規(guī)定14.3保險單副本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片及描述詳細要求和說明：附件中應包含租賃物的外觀照片、內部結構圖以及詳細的物品清單，包括但不限于房屋、家具、設備等。描述應包括租賃物的品牌、型號、數量、新舊程度等信息。附件2：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：附件中應包含物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯系方式、物業(yè)服務時間、費用支付方式、損壞賠償標準等。附件3：保險單副本詳細要求和說明：附件中應包含保險單的副本，顯示保險的投保人、保險金額、保險期限、保險條款等。保險單應由保險公司出具，并經乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物2.乙方未按照本合同約定支付租金3.乙方擅自改變租賃物結構和用途4.乙方未按照約定使用和管理租賃物5.乙方未按照本合同約定投保并及時通知甲方維修6.甲方未按照本合同約定維修和保養(yǎng)租賃物7.甲方提前解除合同8.乙方提前解除合同違約責任認定標準：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時提供租賃物，乙方可以要求甲方支付逾期交付的租金作為違約金，并有權要求甲方賠償因延遲導致的額外費用。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，及追究相應的法律責任。示例說明：如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時可以追究乙方相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施和設備